房屋拆遷案例
拆遷賠償的房子也就是安置房，其是給被拆遷人居住使用的房屋，受到當地政府相關政策的約束，和一般的商品房交易有很大的不同。那么，拆遷賠償房子可以轉手買嗎?對于這個問題，京云拆遷律師為大家詳細解答。
《物權法》第九條規定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力。未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。因此，拆遷賠償房子能不能買賣主要看它能不能在房產管理部門辦理產權登記。
同時，根據《城市房地產管理法》第三十七條規定：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。因此如果雙方發生爭議訴訟至法院時，爭議房屋不具備領取房屋權屬證書的條件，人民法院一般會因爭議房屋不具備權屬證書而認定房屋買賣合同無效。
以上就是拆遷賠償房子可以轉手買嗎的介紹，京云拆遷律師提示，購買拆遷安置房有一定的風險，一定要慎重考慮，以免賣方反悔將房屋抵押或出售，損害購房者的利益。
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