房屋拆遷案例
農民的土地對于他們來說是非常重要的，而且土地是他們生存的基本要素，離開的土地，他們的生存就會面臨巨大的危機。一旦出現相關挪用農民征地的現象將會受到法律的制裁和懲罰。那么挪用農民征地補償款應承擔什么法律責任?
挪用農民征地補償款應承擔什么法律責任
《土地管理法》第七十九條規定：侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。由此可以看出，侵占或挪用征地補償費實際上屬于貪污、挪用公共財產，應當由司法機關處理，原則上不屬于土地行政執法的范疇。
征地補償費，包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費。侵占征地費，是單位或個人將屬于農民集體所有的征地補償費據為己有的行為;挪用征地費是單位或個人利用職務之便，將被征用土地的征地補償費挪作他用謀取利益的行為。
按照《違反土地管理規定行為處分辦法》第十二條規定：行政機關侵占、截留、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用的，對有關責任人員，給予記大過處分;情節較重的，給予降級或者撤職處分;情節嚴重的，給予開除處分。
按照《刑法》第二百七十一、二百七十二條的規定：對于侵占、挪用征地補償費的一般主體，即公司、企業或者其他單位的人員，追究侵占罪和挪用資金罪的刑事責任;按照《刑法》三百八十二、三百八十三、三百八十四條的規定：對于侵占、挪用征地補償費的特殊主體，即國家工作人員，追究貪污罪和挪用公款罪的刑事責任。
相關法規
《物權法》第42條規定，任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。《土地管理法》第79條規定，侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。可見侵占或挪用征地補償費實際上屬于貪污、挪用公共財產，應當由司法機關處理，尚不構成犯罪的，要依法給予行政處分。行政機關侵占、截留、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用的，對有關責任人員，根據情節給予記大過、降級、撤職或開除處分。
按照《刑法》第271條、272條的規定，對于侵占、挪用征地補償費的一般主體，即公司、企業或其他單位的人員，追究侵占罪和挪用資金罪的刑事責任。按照《刑法》第382條、383條、384條的規定，對于侵占、挪用征地補償費的特殊主體，即國家工作人員，追究貪污罪和挪用公款罪的刑事責任。需要特別說明的是，村民委員會等村基層組織人員侵占、挪用征地補償費的適用貪污罪和挪用公款罪。
價格時點
如果物價下跌，被拆遷人已投入了資金，沒有產生他所應當產生的利益就被動終止了。此時應按照裝修當時造價扣除折舊予以補償。如果物價上漲，被拆遷人應獲得由于物價上漲而帶來的投資增值，此時應按現時價值作為補償。
價格構成
在計算裝修造價時，除了按照工程預算定額或單項單價計算施工造價外，還應計算工程的間接費用如：設計費、管理費、監理費、審批費用、稅金等。對于大型商場，還發生招標費用、建設單位管理費、審計費、消防審查費、竣工驗收費用等。上述費用通常在總價的百分之十到十五。
成新率的確定
成新的確定應考慮實際現狀以及使用期限的因素，裝修使用期限一般在5至8年。關于裝修成新的確定，各處不同。一般裝修時間由被拆遷戶提供書面證明材料，不能提供的由被拆遷人與拆遷人共同協商確定;對初步估價結果及裝修明細表(包括裝修項目、工程量、規格等，不列明各項的裝修單價)給被拆遷戶核對，如有漏項在規定的時間內提出，可做復核，過期無效;以上裝修價格包含人工費、材料費、機械費、各項合理的利息、利潤、管理費等必要的費用，一般還是以裝修市場上的裝修價格為參考。
以上就是北京拆遷律師的小編為大家講解的“挪用農民征地補償款應承擔什么法律責任”。挪用農民征地補償款應承擔的法律責任是非常的多的，而且對于土地問題，國家和擁有使用權人對其追究的責任是非常多的，而且挪用土地是違法土地法的。
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