房產糾紛案例
房屋的類型有很多比如有我們大家都知道的商品房，還有現在很受家長歡迎的二手房、以及一些農村自建的房屋等。但是，整體來分的話就分為城市房屋，農村自建房屋還有小產權房三種。城市房屋需要辦理房產證是很多人都知道的，農村要不要辦不動產證呢?云合專業律師網就帶您來學習一下。
一、農村房屋要不要辦不動產證呢?
答案是“需要”。擁有了自己的房子就得證明自己是這個房子的主人，那么，如果想證明你是真正的房屋所有人，房產證上就必須寫著你的名字，那么要想房產證上有你的名字前提是你得先有個房產證，大家都知道小區住房都是有房產證的，就算是二手房也需要房產證的過戶手續，所以農村建房也是有房產證的。農村辦房產證該怎么辦呢?與城市房屋房產證的區別在哪呢?小編下面就給您講解一下農村辦理房產證的流程和費用。
二、農村辦理房產證需要走哪些流程?
農村房屋房產證的辦理是不同于城市房屋的，因為農村建房的宅基地需要通過審批。所以農村房屋辦理房產證要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。
(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村也是該村的
(二)、提供資料：能證明自己身份的身份證以及戶口本;建房申請
(三)、辦理程序：
1、建房戶將建房申請提交給村委會
2、村委會審核同意并簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地查看，批準建房
5、去鄉建辦領取房屋建設申請表，并由鄉建辦簽字同意
8、縣規劃建設局進行審批
9、建房戶領取產權證。
三、農村房產證辦理費用
農村房產證辦理費用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當地房管部門。具體的費用有：每平方一元的測繪費用，還有每宗80元的登記費用，不多。
看了上面的手續流程還有費用，您也許應該了解了農村房產證辦理就是這么簡單流程，所以不用擔心。那么具體的辦理還需要哪些手續以及流程每個地方都不是很一樣，這就需要以當地的房管部門為準，所以在做相關手續辦理之前還是有必要先咨詢一下的。
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