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　　宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地具有極強(qiáng)的人身依附性，如果宅基地人失去了宅基地資格的，宅基地不能作為遺產(chǎn)，也就是宅基地人不能多宅基地進(jìn)行繼承。下面是關(guān)于宅基地繼承方面的相關(guān)知識(shí)!
     

      概念解讀：

　　農(nóng)村宅基地需要具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人申請(qǐng)而獲得。作為一種特殊的財(cái)產(chǎn)，因此宅基地具有極強(qiáng)的人身依附性，宅基地因成員資格而取得，也因成員資格的失去而失去，所以農(nóng)村宅基地是不能繼承的。

　　但是，如果繼承人對(duì)宅基上的建筑物繼承的，將會(huì)導(dǎo)致對(duì)宅基地的繼承，因?yàn)榉康匾惑w不可分割，所以這里所說的宅基地的不能繼承針對(duì)的只是單獨(dú)的宅基地，不是指宅基地上的房屋也不可繼承。

      參考案例：

　　1989年，甲以一戶四人的名義在村里申請(qǐng)了宅基地建房。2010年甲的小兒子小甲結(jié)婚，小甲重新申請(qǐng)了宅基地建房。甲的大兒子大甲將房屋拆除，在原宅基地上新建了房屋，甲一直和大兒子生活在一起直至去世。2012年，大話居住的房屋面臨拆遷，獲得了拆遷補(bǔ)償款10萬元和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償款36萬元。小甲得知后，認(rèn)為宅基地是甲生前的遺留下來的財(cái)產(chǎn)，自己有權(quán)繼承相應(yīng)的補(bǔ)償款。于是，大甲向法院起訴，要求繼承宅基地的補(bǔ)償款。

　　法院經(jīng)過審理認(rèn)為，本案是是對(duì)宅基地使用權(quán)歸屬的爭(zhēng)議，因?yàn)檎厥褂脵?quán)作為一項(xiàng)特殊的權(quán)利，與集體經(jīng)濟(jì)成員資格緊密聯(lián)系。甲死亡，自然失去了集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格，不是宅基地使用權(quán)的主體。大甲一直同生活在一起，沒有單獨(dú)申請(qǐng)宅基地，小甲結(jié)婚后，單獨(dú)申請(qǐng)了宅基地，所以該宅基地應(yīng)歸屬大甲，并在宅基地上新建房屋，該房屋的所有權(quán)也歸大甲。

      法律依據(jù)：

　　《土地管理法實(shí)施條例》

　　第六條因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物而導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請(qǐng)，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。

      特別提示：

　　農(nóng)村宅基地作為一種特殊的財(cái)產(chǎn)，是不能作為遺產(chǎn)繼承的。但是宅基地上的房屋可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

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