拆遷公告后房屋還能不能進(jìn)行買賣，拆遷公告后，房屋會(huì)有自己一年的凍結(jié)期，在凍結(jié)期內(nèi)企業(yè)可以通過買賣房屋，但不能及時(shí)辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)過戶登記。關(guān)于拆遷公告后房屋還能不能沒有進(jìn)行買賣的問題，下面云合專業(yè)律師網(wǎng)小編為您詳細(xì)解答。

　　一，在拆遷公告后也可以出售

　　1.拆遷公告結(jié)束后，房屋凍結(jié)期為一年，期間可以買賣，但不能辦理過戶登記。

　　2. 法律依據(jù): 國有土地房屋征收補(bǔ)償規(guī)定

　　第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

　　第十六條 房屋進(jìn)行征收管理范圍可以確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)企業(yè)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變自己房屋用途等不當(dāng)增加經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償成本費(fèi)用的行為;違反法律規(guī)定具體實(shí)施的，不予補(bǔ)償，房屋征收工作部門人員應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)政府部門暫停辦理一些相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知我們應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

　　二，拆遷評(píng)價(jià)的方法是什么

　　1、補(bǔ)償價(jià)格的評(píng)估有三個(gè)法律依據(jù)：市場評(píng)估、商品房平均成交價(jià)格和重置價(jià)格，其用途不同，適用情況不同。

　　2、市場估價(jià)。市場價(jià)格是指拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格。由符合相關(guān)規(guī)定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)組成，根據(jù)評(píng)估目的，遵循評(píng)估原則，按照評(píng)估程序，選擇合適的評(píng)估方法，在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判斷。

　　3、交易市場均價(jià)。商品房進(jìn)行交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型企業(yè)普通住宅商品房交易成本平均資產(chǎn)價(jià)格，由相關(guān)管理部門每季度定期匯總測定并公布。

　　4、重置價(jià)格。重啟價(jià)格是指根據(jù)估價(jià)點(diǎn)的價(jià)格水平，與估價(jià)對(duì)象具有相同功能效用和相同新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

　　從上面可以看出，被拆毀的房屋必須是他自己的財(cái)產(chǎn)，可以以一個(gè)好的價(jià)格估價(jià)，而且價(jià)格越高越好，但通常由估價(jià)機(jī)構(gòu)確定的價(jià)格會(huì)更糟。 當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意的，可以要求評(píng)估機(jī)構(gòu)作出詳細(xì)說明，并申請(qǐng)復(fù)審。 以上希望的內(nèi)容對(duì)您有一定的幫助，如果您還有其他問題，可以咨詢專業(yè)律師，也可以到云合專業(yè)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。