拆遷財產分配的依據是:房屋拆遷中對所有人給予補償，對實際居住且確實需要安置的給予補償，對提交困難證明的給予拆遷貧困補助，對患大病的給予拆遷大病補助，對實際需要搬遷的給予補償。拆遷財產分配的依據是什么?下面云合專業(yè)律師網的小編會給你詳細解答。

      

　　一、拆遷財產分配的依據是什么

　　1.拆遷財產分配的依據是：拆遷應當給予業(yè)主補償，實際居住和實際需要安置的人補償，提交困難證明的人補貼，嚴重疾病補助，實際需要搬遷的人補償。

　　2.法律依據：國有土地房屋征收補償規(guī)定

　　第二條為了公共利益的需要，對被征收房屋的國有土地上的單位或者個人的所有者，應當公平給予補償(以下簡稱被征收人)。

　　第十八條征收個人房屋，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

　　二、具體的法律規(guī)定

　　婚前是一方企業(yè)承租的公房，婚后拆遷工作安置

　　此時，我們應該考慮婚姻拆遷安置，是否存在投資因素，是否存在部分或全部的產權問題。如果沒有投資考慮安置確認因素，如果是婚后共同投資，為了獲得某一產權，對這部分住房產權是否為夫妻共同財產。如果沒有投資問題，只有在拆除房屋后、繼承和租金后，雙方才有權租房離婚。

　　因拆遷造成民事主體無住所的，實施拆遷行為的主體應當按照規(guī)定為公民分配安置房，此后安置房屬于夫妻共同財產。 因此，在辦理離婚手續(xù)之前，必須先協(xié)商房屋的分配。 一般來說，談判的結果是一方擁有產權，另一方獲得賠償。

　　現(xiàn)在社會拆遷補償問題越來越引起人們的關注，因為畢竟拆遷是很多的。很多家庭對拆遷師的問題都會爭論不休。事實上，如果房屋屬于父母，拆遷資金也應由父母取得，用于子女的分配則按照父母的意愿進行。希望以上內容可以幫助您，如果您有其他問題，可以咨詢云合專業(yè)律師網相關專業(yè)律師。