拆遷是很多城市都會(huì)有的一種情況,大多數(shù)時(shí)候拆遷都是由政府發(fā)起的,主要是用以改造危房或者是城市的發(fā)展建設(shè),而對(duì)于被拆遷的人,政府都會(huì)按照比例進(jìn)行一定的賠償。那么動(dòng)遷戶口本上的人都有賠償金嗎,是如何分配的呢?下面就由北京京云律師事務(wù)所的小編帶您了解一下這個(gè)問(wèn)題。
法律分析
房屋如果需要拆遷,我們需要結(jié)合具體的情況,還要結(jié)合當(dāng)?shù)氐?a href="http://www.jiucipa.cn/">拆遷政策才能夠決定。有的地方是按照人口來(lái)計(jì)算的,如果按照這樣的補(bǔ)償方式,戶口本上面的每一個(gè)人都需要簽字才算生效,只要是家人都在戶口本上,每人都會(huì)有相應(yīng)的安置房產(chǎn)補(bǔ)償以及過(guò)渡安置費(fèi)用。
但是有的是按照戶來(lái)計(jì)算,只需要戶主簽字就能拆遷了,后期就會(huì)按照相應(yīng)的補(bǔ)償方式。比如得到資金的補(bǔ)償或者用房產(chǎn)進(jìn)行交換,有些地區(qū)還會(huì)結(jié)合資金和房屋雙重結(jié)合的補(bǔ)償方法。依照比例,賠償相應(yīng)的房產(chǎn)面積或者是拆遷賠償款,一般新房大多采取多退少補(bǔ)的原則來(lái)賠償。另外,如果是由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)會(huì)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)會(huì)發(fā)放給被安置人員個(gè)人。
法律依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定“作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。”
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條規(guī)定“對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。”
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