房屋拆遷案例
大家都知道，家庭住宅的戶主在拆遷時會有一定的拆遷補償款，那么當公寓面臨拆遷時，公寓中的人是否能獲得補償呢?下面就由北京京云律師事務所的拆遷律師來帶您了解一下吧。
案件分析
公寓拆遷，實質上是國家對房屋的征收。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》對被征收房屋進行補償。但是補償的標準會根據每個城市拆遷的政策來決定，所以有的比較高，有的比較低，但是基本上都能夠得到一部分的補償。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條規定“房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督，并對其行為后果承擔法律責任。”
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。”
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。”
以上就是北京拆遷律師對公寓拆遷是否有補償的解答，希望能為您提供幫助，想了解更多有關房屋拆遷、土地征收等方面的問題，請咨詢北京京云律師事務所。
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