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　　現(xiàn)實社會中很多時候國家政府需要對房屋進(jìn)行拆遷，這樣的話是會有相應(yīng)的補償?shù)模呛芏嗳瞬恢佬罗r(nóng)村建設(shè)拆遷房屋補償多少錢一平米?下面就由云合專業(yè)律師網(wǎng)小編為大家解釋一下相關(guān)內(nèi)容，供大家參考學(xué)習(xí)，希望對于大家有幫助。

　　一、新農(nóng)村建設(shè)拆遷房屋補償多少錢一平米

　　這個不一定的，有幾種情況。

　　1、根據(jù)土地性質(zhì)分類

　　拆遷補償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。城鄉(xiāng)間兩種不同的地權(quán)，適用兩種不同的征收補償制度。國有集體土地有望實現(xiàn)同價同權(quán)。

　　2、根據(jù)房屋用途分類

　　拆遷補償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。

        

　　房屋用途取決于兩個方面：

　　一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向;

　　二是規(guī)劃設(shè)計的用途，它決定了房屋用途的內(nèi)容。“住宅”是專供居住的房屋，“商業(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別，其在設(shè)計規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價值產(chǎn)生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理。宅基地區(qū)位補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

　　二、法律規(guī)定

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

　　(一)被征收房屋價值的補償;

　　(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

　　(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

　　市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條

　　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

　　通過小編的介紹，我們可以了解到對于新農(nóng)村建設(shè)拆遷房屋補償多少錢一平米還是要根據(jù)實際情況來決定的，不同的土地性質(zhì)賠償是不同的，希望大家明白。以上這些云合專業(yè)律師網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，如果還有什么疑問，可以咨詢云合專業(yè)律師網(wǎng)相關(guān)律師。