養(yǎng)殖場(chǎng)遭到禁養(yǎng)或拆除，怎么拿到合理補(bǔ)償？
2021-10-14 閱讀：12
近日很多養(yǎng)殖場(chǎng)被政府工作或者通過(guò)村委會(huì)通知關(guān)停，拆除，而沒(méi)有告知能拿到何種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，那么養(yǎng)殖場(chǎng)禁養(yǎng)或拆除，怎么發(fā)展才能真正拿到自己合理有效補(bǔ)償呢？京云律師事務(wù)所的律師們根據(jù)大量的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，總結(jié)出以下幾個(gè)方面:
一.養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停，有哪些法律依據(jù)？
[1]按照國(guó)家土地管理法，可能涉嫌違法建設(shè)用地或違法占地的問(wèn)題，可能我們用了一個(gè)基礎(chǔ)農(nóng)田等；
[2]根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法，建設(shè)農(nóng)場(chǎng)可能是非法的。
[3]按國(guó)家的環(huán)境信息保護(hù)法、大氣污染防治法、水污染防治法或者是畜牧養(yǎng)殖企業(yè)污染進(jìn)行防治工作條例，養(yǎng)殖場(chǎng)可能存在涉嫌污染控制環(huán)境，違法排污等。
二.管理農(nóng)場(chǎng)的常用方法是什么？
[1]以非法企業(yè)占地為名進(jìn)行責(zé)令限期拆除養(yǎng)殖場(chǎng)?！吨腥A人民共和國(guó)畜牧業(yè)法》規(guī)定，基本農(nóng)田以外符合規(guī)劃要求的土地，在條件許可的情況下，可以用于建設(shè)和經(jīng)營(yíng)養(yǎng)殖場(chǎng)。畜禽養(yǎng)殖企業(yè)用地按農(nóng)用地資源管理，無(wú)需向規(guī)劃設(shè)計(jì)部門(mén)頒發(fā)國(guó)家建設(shè)發(fā)展用地規(guī)劃許可證，拆遷方無(wú)權(quán)責(zé)令限期拆除。但在實(shí)踐中，有關(guān)行政機(jī)關(guān)往往不談劃定禁區(qū)，采用非法侵占等迂回手段強(qiáng)迫農(nóng)民拆遷。
[2] 以違建之名進(jìn)行拆除部分養(yǎng)殖場(chǎng)。拆遷方會(huì)農(nóng)場(chǎng)之所以沒(méi)有建設(shè)許可證，送達(dá)“拆遷通知書(shū)截止日期”，責(zé)令自行拆遷，強(qiáng)行拆遷逾期。《中華民族人民共和國(guó)畜牧法》及其《國(guó)土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖環(huán)境有關(guān)用地政策的通知》規(guī)定：“畜禽養(yǎng)殖用地，實(shí)行垃圾分類(lèi)信息管理，畜禽舍等生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施及綠化隔離帶用地，按照農(nóng)用地資源管理，無(wú)需辦理社會(huì)建設(shè)項(xiàng)目工程建筑施工許可證”。因此，不得以違法建筑的名義給予或少于拆遷補(bǔ)償?shù)?ldquo;掩護(hù)”。
[3]以環(huán)保技術(shù)為名進(jìn)行關(guān)停養(yǎng)殖場(chǎng)。“以現(xiàn)實(shí)環(huán)境保護(hù)冒充禁令”，這是正常的拆除手段，污染環(huán)境，沒(méi)有環(huán)評(píng)和相關(guān)的污染防治設(shè)施，沒(méi)有接受理由的農(nóng)場(chǎng)禁止發(fā)展，但以環(huán)境保護(hù)的名義還需要依法做，《關(guān)于推進(jìn)畜禽養(yǎng)殖規(guī)模化的公告》中有關(guān)土地政策的規(guī)定:“任何單位和個(gè)人不得限制或者禁止發(fā)展畜禽養(yǎng)殖進(jìn)行環(huán)境整治，經(jīng)濟(jì)發(fā)展或其他原因”。以環(huán)保為名，這些“政策性”的理由，看似一個(gè)合理進(jìn)行合法，實(shí)則為企業(yè)降低環(huán)境整治禁養(yǎng)區(qū)成本的有效管理工具。
三. 怎么拿到合理補(bǔ)償？
補(bǔ)償方式有兩種: 按照征地標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償和按照民事?lián)p害給予補(bǔ)償。那么我們?cè)趺窗l(fā)展才能拿到補(bǔ)償呢？
[1]堅(jiān)定捍衛(wèi)權(quán)利和信仰，不對(duì)非法拆遷妥協(xié)。養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷工作過(guò)程中，強(qiáng)拆、偷拆、不給獎(jiǎng)勵(lì)、降低風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償價(jià)格等各種風(fēng)言風(fēng)語(yǔ)四起，如果我們不能沒(méi)有堅(jiān)定理想信念維權(quán)到底，很難可以達(dá)到自己滿(mǎn)意的維權(quán)效果。
[2]相信法律，運(yùn)用法律。法律是保護(hù)自己的合法利益的重要途徑。最好的策略是委托專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行干預(yù)。
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