當(dāng)政府因公共利益需要對集體土地進行征收和拆遷集體土地上的建筑物和附著物時，政府需要依法對集體和被拆遷人作出合理的補償。那么農(nóng)村房屋征收具體的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢??為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，云合專業(yè)律師網(wǎng)小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

　　一、農(nóng)村房屋征收具體的補償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?

　　農(nóng)村房屋補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與房屋的類別有關(guān)，農(nóng)村的草房補償是最低的，具體標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補償1900元;磚、瓦房的標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補償2400元;磚砼結(jié)構(gòu)的房屋標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補償2800元; 兩層及兩層以上的樓房標(biāo)準(zhǔn)是每平方米補償3300元。農(nóng)村拆遷補償除了房屋以外，還包括宅基地和附屬物的補償，但宅基地是屬于村集體的，這部分補償自然歸村集體所有，不會直接發(fā)放給農(nóng)民。 除此以外，院內(nèi)的土地、院外的土地，房屋的裝修，地面上下的附著物都有相應(yīng)的等價補償。

       

　　二、房屋拆遷補償對象

　　根據(jù)新《城市房屋拆遷管理條例》明確被拆遷人為房屋的所有人，拆遷補償?shù)脑瓌t是對房屋所有人進行補償，兼顧對使用人的安置。因為使用人即承租人相對房屋出租人而言，是以支付租金而得到一定期限的房屋使用權(quán)。承租人取得的只是房屋的占有、使用權(quán)，而房屋的收益、處分權(quán)利仍屬于房屋所有權(quán)人。因此，新《條例》將租賃房屋的補償主體確定為房屋所有權(quán)人。但房屋拆遷同時也會給承租人帶來一定的損失和不便，因此，要兼顧對使用人的安置。

　　拆遷補償?shù)膶ο螅侵冈诓疬w中因房屋拆遷而使房屋利益受到損失需要進行補償?shù)谋徊疬w房屋及其附屬物的所有人。注意，拆遷人對被拆遷的違章建筑不予補償。

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