在我們的生活中所謂的房屋拆遷補償糾紛就是指在房屋拆遷過程中，由于拆遷人和被拆遷人無法在被拆遷房屋的房屋拆遷補償問題上達成一致從而產(chǎn)生的糾紛。那么房屋拆遷補償糾紛如何解決?云合專業(yè)律師網(wǎng)小編為您總結(jié)了相關(guān)知識，供您參考，希望可以幫助到您。

　　房屋拆遷安置補償合同糾紛應該如何解決

　　被拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務又是其行政義務。被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的，拆遷人也可向法院提起民事訴訟，由法院判令被拆遷人搬遷至安置房;房屋拆遷主管部門也可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，裁決被拆遷人按期搬遷。 房屋拆遷補償安置協(xié)議效力的認定只要拆遷人與被拆遷人達成的房屋拆遷補償安置協(xié)議是雙方的真實意思表示，不存在《合同法》第五十二條規(guī)定的無效情形，即可認定房屋拆遷補償安置協(xié)議有效。需要特別注意的是，根據(jù)《管理條例》第四條第二款和第六條的規(guī)定，拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位。

       

　　房屋拆遷安置補償協(xié)議

　　(一)從的內(nèi)容上看，是拆遷人拆除被拆遷人依法享有所有權(quán)的私有房屋，對被拆遷人給予補償或者向被拆遷人交付房屋，按照協(xié)議的約定，被拆遷人對原有房屋不再享有所有權(quán)，而對新的財產(chǎn)(補償?shù)呢泿呕蛘咧脫Q的房屋)享有所有權(quán)，上述一系列均涉及民法、民法典中所有權(quán)的取得、變更、消滅，應屬于民事合同的調(diào)整內(nèi)容。

　　(二)從的簽訂來看，民法的意思自治在協(xié)議中會有較為充分的體現(xiàn)。當事人有權(quán)選擇拆遷補償?shù)姆绞剑簇泿叛a償還是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，如果選擇貨幣補償，補償金額的多少可以協(xié)商;如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)置換的，還可以就搬遷過渡期限、過渡安置面積、地點等進行協(xié)商。

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