房屋拆遷案例
國家會因為政策的要求以及對城市化建設的規劃而需要對很多的土地進行征收征用，在征收征用土地之后是需要進行補償的，而補償款分配也有規定。那么農村征地補償款分配的原則是什么?下面就由云合專業律師網小編來為您介紹，希望能夠幫助到您。
一、農村征地補償款分配的原則是什么
1、民主議定原則和合法性原則。
2、平等原則。
3、權利、義務相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小，做到權利與義務相一致，公平合理地分配征地款。
二、農村征地補償標準是怎樣
征地：征地補償費包括3項：即土地補償費、安置補助費和地上附著物補償費。土地補償費和安置補助費是按照該耕地被征收前3年平均年產值的若干倍計算，《土地管理法》規定最高30倍。但按照《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》規定已經突破了30倍。“依照現行法律規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使被征地農民保持原有生活水平的，不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的，省、自治區、直轄市人民政府應當批準增加安置補助費。土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的，當地人民政府可以用國有土地有償使用收入予以補貼。”
拆遷：《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
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