國(guó)家是禁止一切以暴力進(jìn)行的拆遷行為,但是強(qiáng)拆違章的建筑呢?違章建筑被強(qiáng)拆可以索賠嗎?農(nóng)村違章建筑強(qiáng)拆過(guò)程中當(dāng)事人要注意的問(wèn)題?以下就讓云合專(zhuān)業(yè)律師網(wǎng)小編為大家?guī)?lái)違章建筑被強(qiáng)拆可以索賠嗎的相關(guān)內(nèi)容,一起來(lái)看看吧。
違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的,或要求變更但變更內(nèi)容不符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的建筑。根據(jù)我國(guó)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十二條規(guī)定:“拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。”由此可見(jiàn),違章建筑被依法拆除時(shí)不可以進(jìn)行索賠。
(一)簽收。很多人認(rèn)為自己不簽收,這個(gè)處罰決定書(shū)對(duì)自己就不發(fā)生法律效力,這是錯(cuò)誤的,現(xiàn)行法律規(guī)定,如果當(dāng)事人拒絕接收處法律文書(shū),執(zhí)法人員可以邀請(qǐng)有關(guān)基層組織或者所在單位的代表到場(chǎng),說(shuō)明情況,在送達(dá)回證上記明拒收事由和日期,由送達(dá)人、見(jiàn)證人簽名或者蓋章,把法律文書(shū)留在當(dāng)事人的住所即視為送達(dá);也可以把法律文書(shū)留在受當(dāng)事人的住所,并采用拍照、錄像等方式記錄送達(dá)過(guò)程,即視為送達(dá)。
(二)積極應(yīng)對(duì)處罰決定書(shū)。如果當(dāng)事人錯(cuò)過(guò)了聽(tīng)證程序,也不要緊。對(duì)違章建筑的處罰決定書(shū),按照法律規(guī)定,自送達(dá)之日的第二日起,當(dāng)事人可以在2個(gè)月內(nèi)提起行政復(fù)議,或者三個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。
(三)建議聘請(qǐng)律師維權(quán)。因?yàn)檫@是一個(gè)法律程序,非專(zhuān)業(yè)人士駕馭不了。
(四)只有在處罰決定書(shū)發(fā)生法律效力時(shí),才可以依法拆除違章建筑。處罰決定書(shū)發(fā)生法律效力有兩種情形:一種就是當(dāng)事人不進(jìn)行行政復(fù)議也不進(jìn)行行政訴訟,過(guò)了三個(gè)月,處罰決定書(shū)就發(fā)生法律效力了;另一種是當(dāng)事人在兩個(gè)月內(nèi)提起行政復(fù)議,接著又提起了行政訴訟經(jīng)過(guò)一審二審后就發(fā)生法律效力了。只有在這兩種發(fā)生法律效力的情形下才可以拆除違章建筑,言下之意就是說(shuō)發(fā)現(xiàn)了沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批或者無(wú)證的房屋后,不是說(shuō)拆就拆的,而是要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的法律程序后才可以拆除。在實(shí)踐中沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批或者無(wú)證的房屋只要在兩年內(nèi)沒(méi)有被查處,都不能輕易的認(rèn)定為違章建筑,在拆遷的時(shí)候更是如此。
以上就是云合專(zhuān)業(yè)律師網(wǎng)小編為大家?guī)?lái)違章建筑被強(qiáng)拆可以索賠嗎的全部?jī)?nèi)容。進(jìn)行強(qiáng)拆首先就是需要滿足相應(yīng)的法律程序才能進(jìn)行的。如果你還有更多的法律問(wèn)題或者不懂得如何起訴,歡迎咨詢(xún)?cè)坪蠈?zhuān)業(yè)律師網(wǎng)的相關(guān)律師,他們會(huì)為你做出專(zhuān)業(yè)的解答。
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