對(duì)于違章建筑,有關(guān)部門一般會(huì)責(zé)令違章建筑者自行拆除。如果違章建筑者不自行拆除,有關(guān)部門將強(qiáng)制拆除。雖然違法建筑在被強(qiáng)制拆除時(shí)得不到補(bǔ)償,但并不意味著違法建筑在被強(qiáng)制拆除時(shí)不能主張補(bǔ)償。那么,違章建筑被拆除后,違章建筑者能要求賠償嗎?
一、違章建筑被強(qiáng)拆是否可以索賠
違章建筑是不受法律保護(hù)的,所以違章建筑拆了你也不能索賠。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條市、縣人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,應(yīng)當(dāng)依法處理。 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑物進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)被認(rèn)定為合法建筑且未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)被認(rèn)定為違法建筑且超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);能采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的,限期改正,并處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,應(yīng)當(dāng)限期拆除;不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法所得,可以并處工程造價(jià)10%以下的罰款。
第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi),未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè),限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人逾期不停止建設(shè)或者限期拆除的,建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。
1.非法占用集體土地或者農(nóng)用地進(jìn)行建設(shè)和處置:由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃,擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀。符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款。對(duì)非法占用土地單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
2.未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè);限期拆除或沒收;好吧。
3.歷史遺留違法建設(shè)的處理及原因:由于歷史和社會(huì)原因,存在大量居民住宅未辦理用地手續(xù)或規(guī)劃手續(xù)的情況。在這種情況下,測(cè)試是不合適的。
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