拆遷相關(guān)的法律法規(guī)有哪些？

據(jù)統(tǒng)計，最高院對行政訴訟案件進(jìn)行再審時適用的高頻實(shí)體法包括《合同法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《行政復(fù)議法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《政府信息公開條例》、《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》、《村民委員會組織法》。

據(jù)統(tǒng)計，最高院對行政訴訟案件進(jìn)行再審時適用的高頻程序法包括《最高人民法院關(guān)于適用<行政訴訟法>的解釋》、《行政訴訟法》。

關(guān)于拆遷，我們國家是有一系列的法律規(guī)定。首先是跟征收拆遷相關(guān)的基本法律，比如《物權(quán)法》、《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等等。其次是專門針對拆遷的相關(guān)規(guī)定，比如《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，《國有土地上房屋征收評估辦法》。

集體土地上房屋征收土地及地上物征收與補(bǔ)償，依法主要依據(jù)《土地管理法》。目前并沒有全國統(tǒng)一的類似于《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的關(guān)于集體土地拆遷的相關(guān)規(guī)定，只有各個省市制定的關(guān)于集體土地拆遷的相關(guān)規(guī)定，比如《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》，《揚(yáng)州市集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》，《福州市農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定試行》、《吉林市集體土地房屋拆遷管理暫行辦法》等等。

另外，各個省市也在不同程度上制定了關(guān)于國有土地上房屋征收的具體實(shí)施辦法，比如，《上海市國有土地房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》，《上海市國有土地上房屋征收評估管理規(guī)定》，《內(nèi)蒙古自治區(qū)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，《湖北省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》等等。

在拆遷中往往能了解到的僅僅是行政機(jī)關(guān)制定的關(guān)于拆遷的補(bǔ)償辦法，而且會時常將這種補(bǔ)償辦法當(dāng)成是法律。事實(shí)上，國家除了對于國有土地上房屋的拆遷有一系列的規(guī)定外，各地主管部門也有具體的實(shí)施細(xì)則等等。

關(guān)于國有土地上企業(yè)拆遷的法律依據(jù)主要是上述內(nèi)容，而在實(shí)際的過程中，根據(jù)企業(yè)或者是被拆遷人自己實(shí)際的被拆遷項(xiàng)目的實(shí)際情況，還會涉及到更多的法律法規(guī)的相關(guān)的一些條款，一些細(xì)則，甚至是一些以往判決案例的判決結(jié)果，都可以拿來作為參考依據(jù)。

企業(yè)在遇到拆遷時，還會運(yùn)用到例如行政機(jī)關(guān)《信息公開條例》、《行政訴訟法》、《行政復(fù)議法》、《行政強(qiáng)制法》、《行政許可法》、《村民委員會組織法》等等相關(guān)的法律，那么以上呢，就是房屋拆遷的法律相關(guān)的一些規(guī)定。

企業(yè)在遇到拆遷時，一定要多加了解相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，或者是咨詢專業(yè)的拆遷律師團(tuán)，通過對法律的了解來判斷自己所遇到的拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償，以及拆遷方的拆遷項(xiàng)目是否合法。是否符合法律的規(guī)定，是否存在違法的情況，要及時運(yùn)用法律的工具來維護(hù)企業(yè)或者被拆遷人自身的合法權(quán)益。

征收補(bǔ)償法律法規(guī): 《民法典》 第二百四十三條為了公共利益的需要違法征收由哪個部門查處，一對一步驟依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償臨時征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

所以，如果企業(yè)遇到了拆遷相關(guān)的法律問題，一定要咨詢專業(yè)的拆遷律師。因?yàn)槁蓭熞卜譃槊袷滦姓蛘咝淌碌雀鱾€領(lǐng)域的律師，只有專業(yè)的拆遷律師經(jīng)驗(yàn)比較豐富，涉及到的案例會比較多，會根據(jù)企業(yè)自身的情況，給你提供專業(yè)的解決方案，維護(hù)企業(yè)自身的合法權(quán)益。