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　　農(nóng)村房屋拆遷，這些要點(diǎn)一定要提前了解!

　　1、房屋評(píng)估價(jià)值與實(shí)際不符合要求重評(píng)

　　給農(nóng)村房屋評(píng)估測(cè)量是拆遷過程中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，測(cè)量的時(shí)候你一定要在旁邊守著，有的農(nóng)村家庭會(huì)在建房的時(shí)候讓出一個(gè)夾道用來排水，這其實(shí)也屬于面積的一部分，但測(cè)量人員可能就不會(huì)注意這些了，哪些是屬于你的實(shí)際面積的一定都要和測(cè)量人員說清楚。
　　

　　2、弄清楚拆遷項(xiàng)目的性質(zhì)和實(shí)際用途

　　如果你們那塊被納入了拆遷項(xiàng)目當(dāng)中，都會(huì)要去開一個(gè)拆遷聽證會(huì)的，一般會(huì)由村民代表去參加，去參會(huì)的村民朋友一定要好好了解清楚一下，這個(gè)拆遷項(xiàng)目到底是根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆遷的，還是只是地方上的行為，拆遷性質(zhì)不同補(bǔ)償?shù)姆绞胶徒痤~也會(huì)不同，有的拆遷商就會(huì)利用這一點(diǎn)以最快的速度和最低的賠償忽悠大家簽字，因此搞清楚拆遷項(xiàng)目的性質(zhì)和實(shí)際用途非常重要。

　　3、提前了解拆遷安置補(bǔ)償相關(guān)政策

　　很多農(nóng)民朋友都是事情到了面前才去了解相關(guān)政策，此時(shí)很容易疏忽各種細(xì)節(jié)問題，弄得措手不及。每個(gè)地方都有他們當(dāng)?shù)氐陌仓靡?guī)定，有的村民想要房子但是需要自己補(bǔ)差價(jià)，有的村民只想要金額賠償，大家一定要互相了解一下各自的需求再一起去咨詢。

　　4、提前查看各自證件確認(rèn)是否齊全

　　要知道現(xiàn)在在農(nóng)村不管是建房審批還是分戶申請(qǐng)還是拆遷都需要各自齊全的證件和手續(xù)辦理，如果你有這些需求就一定要提前把各自手續(xù)證件檢查一遍，缺失的趕緊補(bǔ)辦然后保存好，如果事情到了頭上你才去急急忙忙申請(qǐng)補(bǔ)辦，可能要等很久，也很麻煩，農(nóng)民朋友現(xiàn)在蓋個(gè)房子也不容易，不想吃虧的趕緊檢查一下自己家里的各種證件還在不在。

　　以前很多農(nóng)村家庭的生活條件并不是很好，而現(xiàn)在隨著不少農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展建設(shè)以及搬遷，越來越多的農(nóng)村朋友過上了不錯(cuò)的日子。國家每年出臺(tái)的各種惠農(nóng)政策也是為了讓農(nóng)民朋友的生活水平更上一層樓，如果你們那里遇到了農(nóng)村拆遷這一情況，文中提到的這些注意事項(xiàng)一定要提前了解清楚，以免自己的利益受到侵犯。

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