房屋拆遷案例
違建房拆除沒有補償。被認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的違建房。屬于違建房的有未取得建設工程規劃許可證的建筑物;房主自建或者自房;占用公共場所的建筑物等。
一、違建房拆遷有補償嗎
違建房拆除沒有補償，被認定為違章建筑的，無權主張拆遷補償。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。
二、屬于違建房的有哪些
屬于違建房的有：
1.未取得建設工程規劃許可證的建筑物、構筑物和設施;或者雖取得建設工程規劃許可證，但未按批準范圍、內容施工的。
2.自建或自改房，包括：擅自改建、加建的建筑物或構筑物(包括在承包地、宅基地等);或擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。
3.未經批準進行臨時建設的;找法網提醒您，未按照批準內容進行臨時建設的;逾期未拆除的臨時建筑。
4.違反法律、行政法規的其他建筑或構筑物。
(1)非法占有國有土地(集體土地)，在其上新建、修建和擴建的建筑物、構筑物;
(2)占用已規劃為公共場所(過道、人行道等)、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;
(3)在拆遷征收范圍確定后實施新建、擴建、改建的建筑物、構筑物。
三、違建房繳了罰款要去辦房產證可以嗎
違建房即使交納了罰款的情況下，也是不可以辦理房產證的。未經規劃部門批準擅自私建的建筑物是違章建筑，通過規劃部門罰款后有兩種情況：
1.違章建筑雖然未經規劃部門審批，但是不違反城市的總體規劃，經規劃部門罰款，補批規劃手續以后，可以變為合法建筑，就可以正常辦理產權證;
2.違章建筑既未經規劃部門審批，同時又違反城市的總體規劃，雖然規劃部門罰款進行了處罰，但是也不能補批規劃手續，不能變為合法建筑，也不能正常辦理產權證。
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