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　　物業(yè)的職責(zé)和義務(wù)都有什么

　　物業(yè)的職責(zé)和義務(wù)都有以下這些：

　　1、負責(zé)各責(zé)任區(qū)內(nèi)公共場所的治安防范管理;

　　2、管理進入責(zé)任區(qū)的車輛，保持道路暢通;

　　3、負責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔、綠化以及公共設(shè)施設(shè)備的檢查;

　　4、負責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理;

　　5、負責(zé)接受業(yè)主投訴，收集業(yè)主意見;

　　6、履行物業(yè)管理合同;

　　7、接受管理委員會和小區(qū)居民的監(jiān)督等。
　　

　　物業(yè)服務(wù)不到位業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎

　　物業(yè)服務(wù)不到位業(yè)主不可以拒交物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)不到位不構(gòu)成業(yè)主拒交物業(yè)費的理由。物業(yè)公司提供的服務(wù)包括安保、公共綠化養(yǎng)護、公用設(shè)施維護等方面，單方面的服務(wù)不到位不構(gòu)成業(yè)主拒交物業(yè)費的理由。

　　通過以上的內(nèi)容，我們可以了解到，物業(yè)公司在特定情況下應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，主要是看物業(yè)服務(wù)合同的約定，比如物業(yè)公司沒有盡到監(jiān)管職責(zé)，隨便讓不認識的陌生人進入了小區(qū)的，業(yè)主可以要求物業(yè)公司承擔(dān)民事賠償責(zé)任。

　　希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，想了解更多有關(guān)方面的問題或是尋求專業(yè)的律師幫助，歡迎您咨詢北京京云律師事務(wù)所(法律咨詢熱線13811212051)。