婚姻家庭案例
離婚分割財產按份共有的分割是按照相應的份額來分割即可，法律也規定了實物分割、變價分割或者作價補償等分割方式。離婚時，夫妻的共有財產由雙方協商處理，協商不成的情況下可由人民法院依法判決。關于離婚分割財產按份共有如何分割的問題，下面由小編為您詳細解答。
一、離婚分割財產按份共有如何分割
1、離婚分割財產按份共有的分割是按照相應的份額來分割即可，法律也規定了實物分割、變價分割或者作價補償等分割方式。離婚時，夫妻的共有財產由雙方協商處理，協商不成的情況下可由人民法院依法判決。
2、法律依據：
根據《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
二、按份共有房屋如何分割
1、直接分割房屋
形成房屋的區分所有。如一棟三層樓的房屋，為三個所有人等份共有，就可以各分得一層房屋的所有權。但由于整個房屋是連在一起的，有些屬于無法分割的部分，仍為各所有人共同所有，因而形成房屋的區分所有。
2、房屋作價補償
房屋由按份共有人中的一人獨有，其他共有人的所有權份額折成價款，由獨自取得所有權的人補償。
3、直接分割房屋與房屋作價補償相結合
這主要包括兩種情況：一是對房屋進行直接分割時，由于房屋結構的原因，各按份共有人無法按各自擁有的所有權份額比例分配，對部分所有權份額作價補償。二是三個以上的人按份共有房屋時，房屋由兩個以上的共有人補償其他共有人所占份額的價款后，再按比例分割房屋。
4、房屋變價分割
即將房屋出售，賣得的價款由共有人按所有權份額進行分配。
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