房屋拆遷案例
法律對拆遷房的交易的規定是：購買拆遷房應在原戶主房產證下來后辦理交易及過戶手續，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證;購買時應注意買方不要一次性付全款，簽訂合同時注意約定房產過戶和交房的時間并要求賣方的配偶簽名，嚴防“一房多賣”的發生。關于法律對拆遷房的交易是怎么規定的問題，下面小編為您詳細解答。
法律對拆遷房的交易是怎么規定的
1、法律對拆遷房的交易的規定是：購買拆遷房應在原戶主房產證下來后辦理交易及過戶手續，或者在交易時到公證處進行相應的交易公證;購買時應注意買方不要一次性付全款，簽訂合同時注意約定房產過戶和交房的時間并要求賣方的配偶簽名，嚴防“一房多賣”的發生。
2、法律依據：
《城市房地產管理法》第六十一條：房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理;
《民法典》第二百一十條:不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
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