強制拆遷，不要怕！
2021-11-08 11:28:09 閱讀：746
案情簡介:
呂先生是苗興村村民，苗興村7號房是呂先生的祖籍。2015年3月20日，市政府發(fā)布《關(guān)于批準(zhǔn)2015年某區(qū)第五批農(nóng)用地特殊用途和土地征收方案的通知》，征收城中村改造項目用地。呂先生祖寨廟行村7號房屋屬拆遷管理范圍。此后，雖然雙方進行了多次磋商，但始終未能達(dá)成賠償和解協(xié)議。2016年3月29日，呂先生未收到苗興村委會通知。根據(jù)該通知，市中心村建設(shè)需要拆除康貝生產(chǎn)隊康佳7號房，原告于2016年4月15日拆除后將呂先生號房搬遷至另一位置。2016年4月25日，廟興村村委會在社會上沒有任何企業(yè)履行任何法律程序的情況下，強行拆除廟興村7號房屋。殘片、家具、家電等財產(chǎn)損失不計其數(shù)。為此，呂先生咨詢了律師以及如何維護他們的權(quán)利。
上海申云律師事務(wù)所土地征用拆遷專業(yè)律師結(jié)合相關(guān)法律制度規(guī)定和實踐教學(xué)經(jīng)驗，對此類案件的回應(yīng)做了一個總結(jié)。面臨拆遷時，特別是即將被強拆時，一、不能同時進行網(wǎng)絡(luò)暴力反抗；二、注意自己保存信息數(shù)據(jù)分析證據(jù)；三、及時通過撥打110報警尋求幫助公安行政機關(guān)的保護。在實踐中，律師們發(fā)現(xiàn)，面對強拆，被拆遷工作人員遇到的最大經(jīng)濟困難是“證據(jù)能力不足”，主要集中體現(xiàn)在以下兩個重要方面: 一是企業(yè)沒有得到足夠的證據(jù)證明中國具體的損失; 二是因為沒有足夠的證據(jù)證明是誰實施了拆遷。那么強拆中如何影響進行調(diào)查取證呢？
在強制拆除之前，第一步是獲得房屋狀況和其他附件的證據(jù)。
廢除國家行政強拆之后，取而代之的是司法強拆即由區(qū)、縣房地產(chǎn)公司企業(yè)發(fā)展管理局可以向人民法院工作進行研究申請，由人民法院認(rèn)為通過學(xué)生實施。司法強制拆遷的條件和程序設(shè)計較為嚴(yán)格，更有利于提高保護被拆遷人的權(quán)益。反之，違法的強拆給他人造成社會經(jīng)濟利益損失的，應(yīng)當(dāng)不斷進行賠償相應(yīng)減少風(fēng)險損失。這種學(xué)習(xí)情況在實踐中經(jīng)常發(fā)生，因為中國政府在拆遷管理過程中如果沒有將室內(nèi)物品搬出去，當(dāng)事人之間沒有得到及時妥善保管，導(dǎo)致在訴訟活動過程中極難證明拆遷造成的損害，最終法院不支持他的損失索賠。所以，在強拆之前，對自家貴重物品信息技術(shù)進行教學(xué)環(huán)境資源保護，有以下幾點就是我們自己應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要更加注意：（1）貴重財物及時采取有效利用轉(zhuǎn)移。如玉器、古玩等，建議提前搬到有保護的地方。（2）對房屋和院落，以及人們對于房屋建筑裝修情況，可以選擇同時他們通過網(wǎng)絡(luò)進行拍照、錄像的方式分析方法主要記錄房屋院落的大小、建造形狀等信息。防止在未來的賠償談判或起訴中缺乏科學(xué)證據(jù)。
第二步是承認(rèn)強制進行拆遷的主體。
在許多強拆案件中，有一些人最終導(dǎo)致無法實現(xiàn)通過合法手段捍衛(wèi)我們自己的合法權(quán)益，最重要的原因之一就是一個不知道是誰拆毀了他們的家園。當(dāng)強拆來臨時，直接的對抗中國社會只能通過分析引起重視學(xué)生提供更大的沖突。此時，您應(yīng)該做的是將視頻教學(xué)設(shè)備拿在手中并記錄驅(qū)逐器?？梢蕴岣咄瑫r也是通過了解自己拍攝對方人員的制服、車輛等證據(jù)存在問題研究進行保留。
第三步是從爆破現(xiàn)場找到證據(jù)?，F(xiàn)在的證據(jù)應(yīng)該針對工作的每一個細(xì)節(jié)。比如壞了的空調(diào)，洗衣機，電視。這些問題是今后對另一方索賠的基礎(chǔ)。
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