夫妻一方申請(qǐng)的公租房，離婚后另一方有權(quán)居住嗎？
2023-03-08 閱讀：956 京云律師
【案例詳情】
王女士和柳先生結(jié)婚后，王女士以自己的名義申請(qǐng)了一套公租房，婚后兩人一起住進(jìn)了這套房子。2016年，王女士和柳先生離婚了，約定兩人離婚后，都有權(quán)住這套房子。2018年，王女士再婚，就從房子搬出去了。前些日子，王女士想回房子取東西，但柳先生卻不給她開門，王女士一氣之下申請(qǐng)了退租。結(jié)果沒成想，柳先生卻把她告上了法庭，說根據(jù)離婚協(xié)議，柳先生有權(quán)住這套房子，那么，夫妻一方申請(qǐng)的公租房，離婚后另一方有權(quán)居住嗎？
【律師解讀】
一般情況下，夫妻二人在離婚時(shí)對(duì)于房子的居住權(quán)所作的約定都是有效的，雙方要按照約定履行。但是在本案中特殊點(diǎn)在于，王女士的房子是公租房，公租房屬于國有保障性住房，房子的所有權(quán)人是住房保障服務(wù)中心，而不是王女士個(gè)人，王女士對(duì)房子只有占有和使用的權(quán)利。而且根據(jù)我國法律規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓和繼承，所以王女士無權(quán)將房子的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓和處置給自己的前夫柳先生，她和柳先生在離婚協(xié)議中的約定是無效的。現(xiàn)在王女士選擇自愿退還房屋，那她對(duì)于這套房子的居住權(quán)就已經(jīng)消滅，柳先生的訴求也不會(huì)得到法院的支持。
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