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被選擇是一份榮幸，被認(rèn)可是一種幸福。一面錦旗承載著的是榮譽、責(zé)任、贊許，更是鞭策律所繼續(xù)前進的力量。

回望起源，還要從一起征地拆遷案說起。

朱女士等21戶是原北京某汽車有限公司（現(xiàn)改名為“北京某置業(yè)有限公司”）職工宿舍區(qū)居住職工，因該公司實施職工宿舍區(qū)升級改造搬遷項目，朱女士等人居住的職工宿舍被納入搬遷范圍。作為搬遷人，他們根據(jù)《安置辦法和細(xì)則》于2015年9月13日與被申請人北京某置業(yè)有限公司簽訂《房屋安置協(xié)議》。

協(xié)議約定：

三年內(nèi)北京某置業(yè)有限公司向朱女士等人交付《安置辦法和細(xì)則》中規(guī)定的安置商品房，其中安置房的單價為23000元/平方米，朱女士等人應(yīng)北京某置業(yè)有限公司要求，將搬遷補償費存入北京某置業(yè)有限公司指定銀行開設(shè)的賬戶中，用于安置房的購房款，由北京某置業(yè)有限公司監(jiān)管。

然而，現(xiàn)距離北京某置業(yè)有限公司約定交付案涉房屋期限已逾數(shù)年，雙方就案涉安置房的交付或貨幣補償長期無法達成合意，北京某置業(yè)有限公司至今尚未向朱女士等人交付案涉房屋，并以明示意思表示協(xié)議不能繼續(xù)履行，該行為已明確違反協(xié)議約定，給朱女士等人造成重大經(jīng)濟損失。

朱女士等人決定，通過法律途徑來保護自己權(quán)益，在得知京云律所在業(yè)內(nèi)已有十余年的經(jīng)驗，瀏覽了大量律所代理的與自己情況類似的成功案例后，他們毅然決定向北京京云律師事務(wù)所尋求法律幫助，期望自己的合法權(quán)益得以維護。

律所迅速委派了劉鶴律師處理此案。劉鶴律師通過與委托多次詳細(xì)的溝通了解案情后，為維護當(dāng)事人權(quán)益，在開庭前進行大量的準(zhǔn)備工作：抽絲剝繭、書寫證據(jù)目錄、梳理時間線、寫代理意見。

中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會于2023年3月17日在北京開庭審理本案。

劉鶴律師向仲裁委員會提出仲裁申請：

庭審中，被申請人答辯意見為：

本案系合同糾紛，在發(fā)生無法原地安置的情況下，被申請人根據(jù)雙方合同約定，積極與申請人協(xié)商變更協(xié)議履行方式，并提供貨幣補償及異地安置的解決方案，同時及時解封資金監(jiān)管賬戶，自始至終不存在違約行為。

被安置房屋為非商品房性質(zhì)，申請人在已經(jīng)從安置項目中獲得優(yōu)于作為原公房承租人權(quán)益和補償?shù)那闆r下，額外要求被申請人承擔(dān)更高的賠償責(zé)任并以商品房市場價值承擔(dān)經(jīng)濟損失，無任何合同和法律依據(jù)。故請求仲裁庭駁回申請人全部仲裁申請。

劉鶴律師指出：

最終，仲裁庭認(rèn)可了劉鶴律師的意見，按現(xiàn)在商品房市場價賠付進行計算。

裁決：

至此21戶委托人案件大獲全勝，為委托人贏得3200余萬賠償款！

“受人之托忠人之事”，正是由于京云律師的盡職盡責(zé)和伏案躬身，才會有無數(shù)來自委托人發(fā)自內(nèi)心的感謝。在每一起征收拆遷案件成功維權(quán)的背后，既有京云律師辦案團隊的專業(yè)、努力和汗水，更凝聚著當(dāng)事人的高度信任。

每一句感謝，每一份信任，都將激勵著京云律師更加努力前行，為委托人在維權(quán)的道路上常亮一盞明燈！