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　　2020年6月13日，遼寧省鐵嶺市昌圖縣人民政府辦公室更新了《昌圖縣國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)制定國有公共服務(wù)項(xiàng)目用地基準(zhǔn)地價(jià)和國有農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(昌政辦發(fā)〔2020〕12號(hào))，那么，昌圖縣國有建設(shè)用地、國有公共服務(wù)項(xiàng)目用地、國有農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是多少?
        

　　昌圖縣人民政府辦公室更新昌圖縣國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)制定國有公共服務(wù)項(xiàng)目用地基準(zhǔn)地價(jià)和國有農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知

　　昌政辦發(fā)〔2020〕12號(hào)

　　各鎮(zhèn)人民政府、縣直有關(guān)部門：

　　為加強(qiáng)地價(jià)管理，規(guī)范土地交易行為，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)規(guī)程》、《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》、《農(nóng)用地定級(jí)規(guī)程》、《農(nóng)用地估價(jià)規(guī)程》和遼寧省國土資源廳《關(guān)于開展城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新調(diào)整與公布工作的通知》(遼國土資〔2013〕302號(hào))、《關(guān)于加強(qiáng)公示地價(jià)體系建設(shè)和管理工作的通知》(遼國土資辦發(fā)〔2017〕178號(hào))等文件的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，對(duì)原基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行了更新，并制定了公共服務(wù)項(xiàng)目用地基準(zhǔn)地價(jià)和國有農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)。經(jīng)縣委常委會(huì)議和縣政府常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)就更新制定標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)是制定土地有償使用政策和地價(jià)評(píng)估及管理的重要依據(jù)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，縣政府將對(duì)地價(jià)實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，定期調(diào)整和更新基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、凡通過土地市場(chǎng)以招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式供應(yīng)的建設(shè)項(xiàng)目用地，出讓底價(jià)應(yīng)根據(jù)新的基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合宗地區(qū)位和規(guī)劃條件等因素進(jìn)行評(píng)估測(cè)算后按規(guī)定程序確定。

　　三、為支撐農(nóng)村土地制度改革和農(nóng)墾改革發(fā)展，避免國有農(nóng)用地資產(chǎn)流失，制定國有農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)。

　　四、為擴(kuò)大有償使用土地范圍，完善公共服務(wù)項(xiàng)目用地政策，對(duì)符合劃撥目錄用地的項(xiàng)目除按劃撥方式供應(yīng)土地外，鼓勵(lì)公共服務(wù)項(xiàng)目用地以出讓方式供地。

　　五、新的土地級(jí)別和基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)自下發(fā)之日起執(zhí)行，原昌圖縣城區(qū)及各鎮(zhèn)、場(chǎng)國有建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不再執(zhí)行。

　　附件：1.昌圖縣城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵表
      
       

　　2.昌圖縣城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)表
     

　　3.昌圖縣城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別范圍
 

　　一、商業(yè)、住宅、工業(yè)、保障性安居工程用地級(jí)別范圍表
     

　　二、公共管理與公共服務(wù)用地級(jí)別范圍表
     

　　一、土地權(quán)利

　　一定年期下的國有農(nóng)用地使用權(quán)。

　　二、土地權(quán)利年期

　　設(shè)定為50年。

　　三、用地類型

　　水田、水澆地、旱地。

　　四、耕作制度

　　一年一熟。

　　五、農(nóng)田基本設(shè)施狀況

　　六、基準(zhǔn)日

　　基準(zhǔn)日設(shè)定為2019年1月1日。

　　8.昌圖縣國有農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)表
     

　　9.昌圖縣水澆地對(duì)應(yīng)級(jí)別及基準(zhǔn)地價(jià)表