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　　2015年孫先生買了一套45萬(wàn)元的商品房，其中貸款25萬(wàn)元，產(chǎn)權(quán)登記的是孫先生一個(gè)人的名字。2016年3月孫先生與吳某結(jié)婚，婚后并沒(méi)有和妻子吳某進(jìn)行任何的書面財(cái)產(chǎn)約定，但收入方面是各管各的，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)上的往來(lái)。關(guān)于房屋房貸一直是用孫先生的工資在還。雙方生活一年發(fā)現(xiàn)性格方面、感情方面都不合適。因此現(xiàn)在兩人鬧起了離婚，妻子吳某說(shuō)房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，她應(yīng)享有一半份額。孫先生感覺(jué)吳某在無(wú)理取鬧，房子是婚前買的，貸款是自己還的，房產(chǎn)證是自己一個(gè)人的名字。房子應(yīng)該屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，妻子根本沒(méi)有權(quán)利分。

      
 

　　現(xiàn)在雙方對(duì)于房產(chǎn)糾紛方面一直協(xié)商不成，因此協(xié)議離婚是不可能了，所以孫先生只能走法律途徑希望通過(guò)法律盡快盡覺(jué)自己的事情，孫先生通過(guò)朋友介紹，了解到上海申云離婚律師事務(wù)所是一家專業(yè)承辦離婚糾紛為主的律師團(tuán)隊(duì)。申云離婚律師團(tuán)隊(duì)在了解了孫先生的案情以后，團(tuán)隊(duì)內(nèi)部進(jìn)行了案件研討會(huì)，根據(jù)《婚姻法》以及《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍然視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的按揭貸款也為其個(gè)人債務(wù)。因此，該房屋應(yīng)當(dāng)屬于孫先生的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是雙方婚后財(cái)產(chǎn)都是各管各的，沒(méi)有簽訂婚后財(cái)產(chǎn)處分協(xié)議等文件。根據(jù)《婚姻法》，婚后夫妻雙方的收入包括工資(除雙方有約定外)，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果孫先生無(wú)法提供有效證據(jù)證明進(jìn)行過(guò)財(cái)產(chǎn)約定的，那么就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還貸。孫先生只需對(duì)婚后還貸部分財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。關(guān)于房產(chǎn)部分依然是孫先生個(gè)成人財(cái)產(chǎn)。這是不可更改的事實(shí)。

　　上海申云離婚律師團(tuán)隊(duì)代理孫先生向法院提起了離婚訴訟，同時(shí)要求分割夫妻財(cái)產(chǎn)，確認(rèn)涉訴房屋是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。庭審中，在上海申云離婚律師團(tuán)隊(duì)的據(jù)理力爭(zhēng)之下，法院的判決基本上只吃了我方的觀點(diǎn)。判決雙方解除婚姻關(guān)系，涉訴房屋為孫先生婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)于婚后還貸本分法院認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，孫先生需要對(duì)婚后房屋還貸部分進(jìn)行分割。孫先生這個(gè)部分的劃分持以認(rèn)可態(tài)度。