房屋拆遷案例
我國各地房屋拆遷是不一樣的，因為受地域、經濟、人口等因素的影響差別很大，不同的地域補償款也是不一樣的，建議你到當地的不動產登記部門或者政府部門了解一下，他們會給你正確的答復!
房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價(老房子拆遷價)、被拆遷房屋重置成新價(蓋新房子用的錢)構成。計算公式為：
房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價
房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在規定幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。
北京市征地補償比較特殊。該地區特別制定了《北京市建設征地補償安置辦法》(市政府148號令)，對征地補償安置各項給出了明確規定，同時由北京市國土資源局制定了征地補償最低保護標準，并分區公布出來。但是各地區的補償價格普遍遠遠高于這部分價格，延慶區的土地補償價格也能達到10萬元/畝，主城區一般在30萬以上。
天津市人民政府發布《關于調整天津市征地區片綜合地價標準的通知》津政發【2014】20號文件，從2014年10月1日起調整土地征收補償價格。東麗區、西青區、津南區、北辰區等補償價格較高，從20多萬到八九萬之間不等，寧河、靜海、薊縣等地區補償價格偏低。天津市還公布了同期征地區片綜合地價成果圖，以便于群眾查詢。
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金，各地區因為經濟差距存在一定差異。以上就是小編為您解答的全部問題。
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