房屋拆遷案例
在拆遷實踐中，會有這樣一種特殊情況：房屋是民宅，但是房屋所有人把房屋用于商務經營，也辦理了營業(yè)執(zhí)照，那么對于這種情況，拆遷時怎么補償呢?京云拆遷律師結合實際，為大家分享下。
國辦發(fā)明電(2003)42號《國務院辦公廳關于認真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知》(以下簡稱42號文)在第四部分“完善相關政策措施，妥善解決遺留問題”中載明：“各地要本著實事求是的原則，采取積極有效的措施，切實解決城市房屋拆遷中久拖不決的遺留問題。對拆遷范圍內產權性質為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經營性用房的補償，各地可根據(jù)其經營情況、經營年限及納稅等實際情況給予適當補償。”
42號文確定了解決城市房屋拆遷中久拖不決遺留問題的基本原則，即對待遺留問題，不能一刀切，完全按照產權性質不給予住改商房屋有關經營方面的任何補償。
因此，住改商房屋的拆遷補償可以有房屋拆遷補償、營業(yè)損失補償、設備搬遷補償、設備損壞補償?shù)妊a償項目。如果補償不合理，可以咨詢京云拆遷律師，我們將為你做專業(yè)詳細的解答。
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