房屋拆遷案例
房屋拆遷時，戶口本上的人都有賠償嗎?
對于拆遷戶口本上的人是否都有賠償，需要區分拆遷房屋的土地性質，通常國有土地房屋拆遷與集體土地適用的法律法規是不相同的，補償也不一樣。
如果是在城市里國有土地上房屋征收，適用法律是國務院590號令和各地人民政府制定的實施細則，根據該法規房屋征收補償是對房屋所有權人進行補償安置，與有幾個戶口沒有直接相關，但對于實際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶，在房屋征收中可以依據各地政府的政策申請廉租房，或申請購買經濟適用房解決征收安置。
對于集體土地上房屋拆遷，適用法律是土地管理法和各地政府依據該法制定的實施細則。集體土地上房屋拆遷是按本村集體經濟成員進行征地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經評估對房屋所有權人進行補償。
同時，依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶，另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。
此外，對村集體的公共面積用于房屋拆遷賠償補貼或補助的，應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。
京云拆遷律師提示，房屋拆遷時應當給予公平、合理的賠償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。如果你對賠償有異議，可以咨詢專業的拆遷律師，獲得更合理的解答。
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