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京云案例

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房子強(qiáng)拆怎么賠償？
房子強(qiáng)拆怎么賠償?房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。...

2022-09-28閱讀：847 次

房子只拆一半怎么賠償？
?房子只拆一半怎么賠償？房子拆遷一半，可以要求全部拆除，拆遷一半的房子影響到整體的使用，并且發(fā)給適當(dāng)?shù)牟疬w補(bǔ)償，補(bǔ)償不合理，被拆遷人有權(quán)起訴。對(duì)于確實(shí)需要拆遷房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)規(guī)劃。為了有健康安全的公共環(huán)境等需要，我國規(guī)定，對(duì)國有土地上單位、個(gè)人的房屋進(jìn)行征收時(shí)，被征收所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)?shù)玫竭m當(dāng)?shù)姆课莶疬w補(bǔ)償。...

2022-09-28閱讀：958 次

收到責(zé)令交出土地通知應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？
　收到責(zé)令交出土地通知應(yīng)如何應(yīng)對(duì)？收到責(zé)令交出土地通知應(yīng)對(duì)方式有： 1、需確認(rèn)責(zé)令交地的主體是否有相應(yīng)的權(quán)力;根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的相關(guān)規(guī)定，只有縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門，才有權(quán)責(zé)令農(nóng)民交出土地的部門。 2、什么條件下才能責(zé)令交出土地; 征地本身屬于合法的行為，征地項(xiàng)目的證收土地方案是已獲得職權(quán)機(jī)關(guān)的依法批準(zhǔn)，且征地程序是經(jīng)過依法履行完畢的。 3、責(zé)令交出土地后，征收方是否立刻執(zhí)行強(qiáng)制收地; 根據(jù)《行政強(qiáng)制法》的有關(guān)規(guī)定，在被拆遷人收到責(zé)令交出土地決定書之后，一般是可以通過申請(qǐng)行政復(fù)議或者提...

2022-09-28閱讀：1041 次

集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償？
　集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會(huì)有所不同，造成的損失也不同。第三，地上物的損失，包括房屋、臨時(shí)建筑等等可搬遷與不可搬遷的都應(yīng)補(bǔ)償。第四，搬遷費(fèi)用。搬遷實(shí)際需要的人力物力的補(bǔ)償費(fèi)用。第五，解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。第六，無形資產(chǎn)的損失。企業(yè)長期經(jīng)營會(huì)有一定的知名度，這個(gè)知名度就會(huì)產(chǎn)生效益，這就是所謂的無形資產(chǎn)。...

2022-09-28閱讀：995 次

商品房70年后拆了怎么辦?
　房屋70年產(chǎn)權(quán)到期自動(dòng)續(xù)期，因此若拆遷，是有補(bǔ)償?shù)摹Ｉ唐贩?0年后拆了，應(yīng)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定對(duì)被征收房屋者進(jìn)行補(bǔ)償：...

2022-09-28閱讀：758 次

商品房70年后拆了怎么賠？
商品房70年后拆了怎么賠？律師解析：商品房70年后被拆除，需要賠償業(yè)主一定的損失，補(bǔ)償金額是根據(jù)所在地房價(jià)的倍數(shù)計(jì)算，具體根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r而決定的。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)，過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，等等。...

2022-09-28閱讀：691 次

京云律師解讀：從天而降的哈士奇，砸傷路人誰擔(dān)責(zé)？
9月25日，浙江杭州一小區(qū)內(nèi)，一條哈士奇從24樓高空墜落，正好壓在一輛電動(dòng)三輪車上，車上的一個(gè)老人和小孩受傷住院。狗主人稱事發(fā)時(shí)家里沒人，不清楚狗是怎么掉下樓的，可能是門沒關(guān)好，當(dāng)?shù)毓膊块T也介入調(diào)查。那么，對(duì)于這事，誰應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任呢？北京京云律師事務(wù)所，王興華主任表示：狗雖然不是物品而是動(dòng)物，但當(dāng)其作為寵物被人飼養(yǎng)而發(fā)生高空墜落的事件時(shí)，仍屬于高空墜物。...

2022-09-28閱讀：581 次

京云律師解讀：帶活魚坐高鐵被阻止，大媽當(dāng)場摔死魚！車站：密封后可帶上車
??????近期，一大媽上演現(xiàn)實(shí)版“人在囧途”，原電影情節(jié)中，主人公因?yàn)槌俗w機(jī)攜帶的大罐牛奶被告知不許帶上飛機(jī)，他便當(dāng)場開蓋喝完整桶牛奶，而這次大媽攜帶活魚乘坐高鐵，因?yàn)榘矙z稱有規(guī)定，禁止帶活魚上車，大媽當(dāng)場把魚摔死。那么，高鐵上對(duì)于此項(xiàng)問題是如何規(guī)定的呢？
?北京京云律師事務(wù)所，王興華主任表示：確實(shí)很多人都不知道高鐵關(guān)于這方面的規(guī)定，其實(shí)根據(jù)《鐵路旅客運(yùn)輸規(guī)程》規(guī)定，高鐵上禁止攜帶除了導(dǎo)盲犬之外的活物，也禁止攜帶有強(qiáng)烈刺激性氣味的物品，有惡臭等異味的物品。...

2022-09-28閱讀：947 次

小溪辦事 | 驗(yàn)收未通過，開發(fā)商強(qiáng)硬交房，業(yè)主可以拒收嗎？
家住山東省濟(jì)南市某小區(qū)的吳先生，購買了一套新房，驗(yàn)房交付后，他打算砸墻改個(gè)管子，燃?xì)夤靖嬷撔^(qū)沒有通過驗(yàn)收，無法改管子。吳先生回憶起當(dāng)初收房的時(shí)候，因?yàn)椴欢?yàn)房流程，開發(fā)商催著簽字，他就簽了。吳先生與開發(fā)商多次溝通無果后，找到了山東衛(wèi)視齊魯頻道《小溪辦事》欄目組，該欄目邀請(qǐng)到北京京云（上海）律師事務(wù)所的王天驕律師，與欄目組記者一起到吳先生所在的小區(qū)給予法律援助。...

2022-09-28閱讀：1152 次

政府違法認(rèn)定房屋違建，北京拆遷律師助撤銷限期拆除決定書
北京京云律師事務(wù)所張友伶律師接受史某某委托，積極維護(hù)委托人利益，主張被告認(rèn)定委托人房屋違建、責(zé)令限期拆除行為為違法行為，向人民法院提起訴訟，使得被委托人權(quán)益終得保障。下面我們來看看北京京云律師事務(wù)所的勝訴案例。...

2022-09-28閱讀：884 次

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