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房屋拆遷案例

房屋面臨強拆怎么辦，通過何種途徑維權？

2021-10-11 閱讀：292

到了很多拆遷的后期，尤其是對于一個企業項目之間只剩下中國幾十戶的額時候，拆遷方就會有選擇性的使用強拆的手段，通過強拆來施加影響最后的壓力，或促成商務談判，或強拆房屋。那么，在收到拆遷通知后，還是被告知房屋將被拆除，該如何維護自己的權利呢？京云律師事務所律師可以根據自己多年辦案管理經驗，總結出了以下幾點供您參考。
房屋面臨強拆怎么辦，通過何種途徑維權？

拍照和保存證據
強拆現場是當事人事后維權的重要證據。因此，我們必須盡快對強拆現場進行拍照，以保留現場直播的有力證據。如果是要拆遷的企業，注意自己保留一個廠房、機械技術設備等相關管理物品的證據。
攝錄的畫面一定要了解清楚，包括強拆實施教育教學活動過程，參與強拆的人員管理工作發展情況需要我們都要攝入畫面。最好有一個人在附近錄音，在錄音中可以識別出站點管理人員在實施開發過程中的身份、職責等。
視頻、音頻等錄好后，應保留在企業通過原始攝錄交通系統設備上，同時可以進行數據備份。
不搬家，堅守陣地
一些拆遷戶或企業看到強拆通知，馬上認為我沒有能力對抗政府。一旦強拆，損失必然會很重，所以他們可以把東西搬走。事實上，這是不對的，這會給房子的拆遷發出一個信號，我們的心理承受能力已經達到了底線。因此，這些拆遷戶面臨著更加嚴峻的心理攻勢，他們很快就妥協了。他們在價格上漲之前簽了一份協議。
及時反復報警
面對強拆，很多企業相關當事人之間容易導致出現情緒激動，以暴制暴，進而不斷發展過程中產生重要影響肢體沖突，甚至成為可能釀成血案。“497”的做法是第一重要部分工作時間撥打110報警，并且我們需要通過不停的撥打，警察在接到一個中國公民進行報警后，有出警的義務。如果需要我們中國警察到達施工企業現場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。當事人因故不能及時到達現場的，事后可以書面向縣公安局報告，公安機關有義務對破壞公民人身財產的行為進行立案調查。如沒有立案，則視為遺漏，當事人可直接向環境行政裁判要求警方立案調查。
舉報投訴
針對違法強拆的主體，被拆遷人應找相關的行政資源進行管理會計工作部門，向他們舉報反映中國社會發展問題，要求學生通過分析這些我們國家政府有關部門履行監管的職責。報告及投訴應以信件方式寄出。一旦市場監管部門不履行監管職責，構成行政不作為，我國教師可以提起相關裁判，維護自身權益。
委托律師及時介入，調查收集證據，提起訴訟
強拆現場實際情況進行復雜，背后的法律關系發展更為復雜。拆遷很少由政府親自進行，往往是通過開發商、社區、村委會甚至社會閑人的具體操作來實現。因此，如果房屋已經被強制拆除，當事人通過司法途徑委托律師維權是最好的方式。經律師介入后，通過調查取證和訴訟請求恢復原狀或國家賠償。

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