商鋪被強(qiáng)拆是強(qiáng)買強(qiáng)賣嗎?

　　如需拆除商鋪，征收部門應(yīng)與被征收人協(xié)商補(bǔ)償，并簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。如果商鋪要先補(bǔ)償再拆，有的征收部門可能會違法拆商鋪，是不是強(qiáng)買強(qiáng)賣?

　　一、強(qiáng)拆商鋪是否屬于強(qiáng)買強(qiáng)賣

　　對商鋪進(jìn)行強(qiáng)拆不是強(qiáng)買強(qiáng)賣，強(qiáng)買強(qiáng)賣是強(qiáng)迫交易的行為，而強(qiáng)拆房屋是行政行為。

　　《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

　　第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附有補(bǔ)償金額、專用賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房的位置和面積等資料。

　　《中華人民共和國治安管理處罰法》

　　第四十六條強(qiáng)行買賣商品，強(qiáng)迫他人提供服務(wù)或者接受服務(wù)的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款;情節(jié)輕微的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。

　　二、強(qiáng)拆房屋需要符合什么條件

　　1、拆遷補(bǔ)償決定已經(jīng)發(fā)生法律效力。

　　2.法院立案審查后，作出的拆遷決定，事實清楚，適用法律正確，程序合法，必須由依法有裁決權(quán)的部門作出。

　　3.法院已受理此案，并向強(qiáng)拆方下達(dá)了執(zhí)行通知書等相關(guān)手續(xù)。

　　4.只有被拆遷人不自動拆除，才能采取強(qiáng)制措施。

　　5.法院采取強(qiáng)制措施必須經(jīng)過法律審批。

　　在拆遷的情況下，要區(qū)分拆遷程序是否合法。如果是違法強(qiáng)制拆遷，被拆遷人一定要及時留下相關(guān)證據(jù)，便于事后救濟(jì)和維權(quán)。

　　根據(jù)以上分析，根據(jù)《治安管理處罰法》的規(guī)定，以強(qiáng)迫他人買賣商品的方式強(qiáng)迫他人提供服務(wù)或者接受服務(wù)，屬于違反治安管理的強(qiáng)迫交易行為。房屋強(qiáng)制拆遷是行政行為，不是強(qiáng)制買賣行為。如果需要法律幫助，讀者可以去進(jìn)行咨詢。