房屋拆遷案例
近幾年來，隨著國家經濟的快速發展，各種民生工程，從城中村改造、修高鐵、建設體育場館以及大型場館等方面，都存在著一系列的問題，對于征收的房屋、廠房、農用地建設相關的大型工程或民生工程，那么，得到相應的補償也是被征收人的合法權益。通過自己的維權意識來獲得應得的補償，這既是一個挑戰，也是一個機遇。首先，看看廠房拆遷，本來接到的一個大單，要加班加點來生產，但是，突然接到消息要征收拆遷，即將面臨停產停業，大型設備也沒有辦法搬遷，那么，該怎么處理呢?
案例
王某是上海市某區某樓底商房屋產權所有人。2010年4月，因上海市修路建設，被告上海市某區人民政府某街道辦事處、上海市某區土地整理中心在未與王某簽訂拆遷安置協議及辦理相關手續的情況下將該房屋征收并拆除。2015年11月24日，上海市某區人民政府某街道辦事處、上海市某區土地整理中心向王某出具“拆遷證明”證明該拆遷事實。2020年2月7日，王某與上海市某區人民政府某街道辦事處簽訂補償協議書，協議約定被告上海市某區人民政府某街道辦事處先期支付王某部分租賃費80萬元，具體安置事宜另行協商。而后對于王某的安置問題置之不理。王某曾多次到相關單位去溝通，但未有實際成效于是決定通過法律途徑來維護自己的權益。于是王某經過朋友的介紹找到了北京京云拆遷律師團隊，懷著忐忑的心情來到了京云拆遷律師團隊，通過和律師的接觸，了解到京云拆遷律師團隊是非常專業的團隊，律師辦案讓他很放心。于是放心地委托了北京京師京云拆遷律師團隊。
在訴訟過程中律師主張:
1、依法判令五被告向原告提供與原告被拆遷房屋同等面積、同等位置、同等性質、同等檔次的臨街商業用途產權調換的房屋。
2、依法判令五被告給付原告2010年5月至2020年12月臨時安置補償費8508989元及至實際交付產權調換的房屋之日止的臨時安置費。
3、依法判令五被告給付原告因其非住宅房屋被拆遷造成的停產停業損失2000000元。
4、本案訴訟費由被告承擔。
律師認為：
首先，為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
本案中，原告為了國家城市建設的需要，配合人民政府順利實施了房屋拆遷，理應得到征收機關的相應補償。其次，確定了該廠房是在規劃范圍內，并且在沒有簽訂安置補償協議的情況下被強拆并不屬于行政強拆。最后，應當解決原告的安置和給付相應的補償款。
最后，經過團隊的努力，終于成功地幫助了王某維護了他應得的合法權益。王某獲得同等價值的房屋補償以及相應的補償款包括停產停業損失搬遷費等。
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