房屋拆遷案例
很多城市會根據政策規劃的需要進行拆遷，那么城市平房的四合院可以得到補償嗎?接下來小編就簡單的給大家進行介紹分析一下。
平房(私房)院子中的使用權面積土地是否應給予補償，要視具體情況而定，不能一概而論。
如果土地證上明確研究顯示的土地利用面積，應按照土地征用的補償設計原則全額補償;如果土地證上沒有一個反映，但院子有圍墻而且我們一直都是單獨通過使用，可以直接按照相關系數適當補償;如果是開放的院子，雖然中國獨家使用，一般不給補償。
一、城市平房動遷院子有補償嗎
通常一個城市平房動遷時家中的院子能夠通過獲得進行相應的補償，因為沒有房子院子面積通常包含在了房子土地資源使用建筑面積內，只要在中國土地使用證范圍內的面積都能獲得一些相應的補償。不同國家地區的拆遷補償技術標準會有所發展差異，具體的補償標準大家可咨詢當地人民政府拆遷辦工作管理人員。
二、房子拆遷要注意什么
1、如果我們的房子面臨拆遷，首先要注意拆遷程序是否合法。在拆遷初期，大家要仔細進行查看拆遷方是否有相關的批準通過文件，例如拆遷許可證、拆遷管理方案、拆遷公告等;在房子拆遷活動過程中，是否有征求社會公眾提供意見環境等等。
2、家中房子被拆遷，我們要合理的維護自家相應的權益。例如家中房子實際使用面積比房產證上的面積更大，我們可要求拆遷方按實際工作面積問題進行經濟補償。房子裝修所用到的裝修材料具有不同，其補償技術標準也存在一定差異，大家最好在拆遷方記錄后仔細查看相關的記錄自己是否可以存在一些錯誤等等。
3、家中房子被拆遷，我們一定要注意相關的補償方式、補償標準。在簽訂拆遷補償協議時，一定要仔細閱讀合同，在合同中有疑問的地方要請教清楚。如果需要我們對拆遷進行補償標準協議不滿意，大家可申請仲裁，并對房子內外全面錄像，保留好房屋的信息。
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