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房產(chǎn)糾紛案例
房屋拆遷案例 房產(chǎn)糾紛案例 其他案例 土地征收案例 婚姻家庭案例
延期交房違約金過(guò)低如何辦？
延期交房違約金過(guò)低如何辦？
房屋買賣合同的違約金過(guò)高可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)增加。違約金一般由雙方協(xié)商設(shè)定，造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。 關(guān)于延期交房違約金過(guò)低如何辦的問(wèn)題，下面小編為您詳細(xì)解答。...
2022-11-15閱讀：352 次
京云律師解讀：男子探店要求免單11元蒸餃遭拒后罵難吃，這是評(píng)價(jià)自由還是惡意誹謗？
京云律師解讀：男子探店要求免單11元蒸餃遭拒后罵難吃，這是評(píng)價(jià)自由還是惡意誹謗？
男子為免單11塊錢的蒸餃，吃相這么難看，還來(lái)個(gè)差評(píng)，這算惡意誹謗嗎？北京京云律師事務(wù)所，王興華主任表示：認(rèn)定該男子是否構(gòu)成惡意誹謗，關(guān)鍵在于他的言論是否符合客觀事實(shí)，是否存在侮辱性的內(nèi)容。

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2022-11-11閱讀：985 次
房屋租憑糾紛：遲延支付租金，違約金到底該不該支付？
房屋租憑糾紛：遲延支付租金，違約金到底該不該支付？
楊陽(yáng)女士與北京某科技有限公司簽訂《北京市房屋租賃合同》，將自己位于東城區(qū)建國(guó)門(mén)一處房屋租給科技公司從事辦公用途。合同里面約定了租金為年付，一年為45萬(wàn)元，同時(shí)在合同里面約定了租金支付時(shí)間，同時(shí)在附件條款中約定了科技公司在租賃期間如若沒(méi)有正當(dāng)理由不得逾期支付租金。如果逾期支付的超過(guò)15天沒(méi)有超過(guò)30天的，按照科技公司沒(méi)有支付租金的4%支付違約金，超過(guò)30天的部分按照5%支付違約金。后來(lái)雙方在支付第二年租金的時(shí)候發(fā)生糾紛，因此科技公司被主張除了租金之外的違約金，雙發(fā)無(wú)法協(xié)商一致。科技公司收到楊女士的起訴狀，發(fā)...
2022-11-11閱讀：901 次
【京云律師】宅基地翻建房屋，入住10年后卻被要求限期拆除怎么辦？
【京云律師】宅基地翻建房屋，入住10年后卻被要求限期拆除怎么辦？
房屋翻建入住，卻在10年后莫名其妙地收到《限期拆除通知書(shū)》，通知書(shū)中說(shuō)房屋是違建并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除，對(duì)于這種情況你是否一臉無(wú)奈呢，我們的一位當(dāng)事人也遇到了這樣的問(wèn)題。劉女士及其家屬?zèng)Q定通過(guò)法律程序維護(hù)自己家的合法權(quán)益。經(jīng)過(guò)一番挑選，劉女士一家最終找到北京京云律師事務(wù)所，希望京云律師能幫助她通過(guò)行政訴訟方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。故，京云律師代理劉女士一家向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決：撤銷鎮(zhèn)政府于2020年9月11日作出的《限期拆除決定書(shū)》。





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2022-11-11閱讀：885 次
購(gòu)買商品房注意事項(xiàng)具體有哪些？
購(gòu)買商品房注意事項(xiàng)具體有哪些？
購(gòu)買商品房注意事項(xiàng)具體有哪些？商品房一般情況下都是期房，也就是開(kāi)發(fā)商在房屋還沒(méi)修建好之前先進(jìn)行預(yù)售，這種房子的風(fēng)險(xiǎn)是比較大的，因此在購(gòu)買商品房時(shí)一定要小心注意，那你知道購(gòu)買商品房的注意事項(xiàng)有哪些嗎?這個(gè)問(wèn)題，小編在下文做了解答，供大家閱讀了解。...
2022-11-04閱讀：5787 次
開(kāi)發(fā)商售后返租，房產(chǎn)律師力挽狂瀾成功退房！
開(kāi)發(fā)商售后返租，房產(chǎn)律師力挽狂瀾成功退房！
開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，延期交房，售后返租中承諾的返租更是遙遙無(wú)期。普通百姓壓上全部家當(dāng)購(gòu)買商鋪，卻不得不面對(duì)這令人心痛的現(xiàn)實(shí)，今年的新冠疫情更是給這些家庭帶來(lái)雪上加霜的打擊。在走投無(wú)路之際，業(yè)主作出了最后一搏的決定，找到我們北京京云(上海申云)律師事務(wù)所。帶著幾十戶業(yè)主的殷切期望和無(wú)比的信任，我們立馬展開(kāi)了工作，仔細(xì)的研究案情，查詢各種信息，只為了能夠打一場(chǎng)漂亮的勝仗，那些日子通宵達(dá)旦已是常態(tài)，忘我的工作也換來(lái)了令人欣慰的結(jié)果：這個(gè)案子，我們勝訴了!成功的幫助業(yè)主退了房!...
2022-11-04閱讀：1052 次
房產(chǎn)糾紛：低價(jià)購(gòu)買期房，交付時(shí)開(kāi)發(fā)商坐地起價(jià)該如何維權(quán)？
房產(chǎn)糾紛：低價(jià)購(gòu)買期房，交付時(shí)開(kāi)發(fā)商坐地起價(jià)該如何維權(quán)？
之所以買期房，就是為了圖便宜，沒(méi)想到樓盤(pán)開(kāi)工后，開(kāi)發(fā)商卻以漲價(jià)為由強(qiáng)迫購(gòu)房人退房，遇到這樣的不平之事，作為弱勢(shì)群體，該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益。北京京云律師事務(wù)所主任王興華律師在北京衛(wèi)視《法治進(jìn)行時(shí)》解答了觀眾的難題。...
2022-11-01閱讀：908 次
男方婚前買房，婚后加上女方的名字，離婚后女方可否平分房子？
男方婚前買房，婚后加上女方的名字，離婚后女方可否平分房子？
婚前個(gè)人所有的房屋，婚后加了對(duì)方姓名的，這房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？對(duì)方可以分走一半的份額嗎？北京京云律師事務(wù)所主任、王興華律師表示：雖然涉案房屋是鄭先生在婚前全資購(gòu)買，但是婚后添加了孫女士為共有人，并變更了登記，將房屋的權(quán)屬登記在雙方名下，且婚后兩人曾共同清償鄭先生購(gòu)房所負(fù)的債務(wù)，所以該房屋應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。...
2022-10-26閱讀：1254 次
花5萬(wàn)元裝修房屋遭工人中途撤離，畢山丁律師助力當(dāng)事人追回工程款
花5萬(wàn)元裝修房屋遭工人中途撤離，畢山丁律師助力當(dāng)事人追回工程款
2020年9月，寧先生想對(duì)自己的房屋進(jìn)行一番裝修，住在同一小區(qū)的楊先生介紹了周工頭與寧先生取得了聯(lián)系。經(jīng)寧先生催要核對(duì)周工頭工作量，周工頭承認(rèn)欠寧先生干活預(yù)付款35000元，周工頭書(shū)寫(xiě)承諾“...欠干活款，從后期干活中給，并求你們諒解…”，后寧先生多次催要，周工頭以各種理由推諉，至今未返還。無(wú)奈之下，寧先生委托北京京云（上海）律師事務(wù)所的畢山丁律師，將周先生告上法庭。...
2022-10-26閱讀：785 次
律師解讀 | 上市公司破產(chǎn)重整實(shí)證分析研究
律師解讀 | 上市公司破產(chǎn)重整實(shí)證分析研究
作為化解上市公司債務(wù)危機(jī)的一項(xiàng)重要手段，破產(chǎn)重整程序的重要性和實(shí)效性愈來(lái)愈被市場(chǎng)廣泛認(rèn)可。自《企業(yè)破產(chǎn)法》實(shí)施和國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步提高上市公司質(zhì)量的意見(jiàn)》以來(lái)，地方政府和證券監(jiān)管部門(mén)積極作出回應(yīng)，支持上市公司通過(guò)并購(gòu)重組、破產(chǎn)重整等方式出清風(fēng)險(xiǎn)。...
2022-10-25閱讀：784 次
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