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京云案例

房產合同違約金一般是多少錢？
房產合同違約金一般是多少錢？1、合同違約金數額由雙方約定。但最高不得超過所遭受損失30%，超過30%的，可以請求法院適當予以減少。2、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。...

2022-10-19閱讀：189 次

居間合同未按時交首付賣房者是否可以解除合同？
　居間合同未按時交首付，賣房者是可以解除合同的。根據相關法律規定，購房者未按照約定支付首付的，經催告后在三個月的合理期限內仍未支付的，買房者請求解除合同的，應予支持。關于居間合同未按時交首付賣房者是否可以解除合同的問題，下面小編為您進行詳細解答。...

2022-10-19閱讀：850 次

小區業主違章搭建該怎么辦？
　小區業主違章搭建該怎么辦？對于小區業主違章搭建，采用下面方法進行處理：1、如果業主違章搭建損害其他業主的合法權益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并且賠償損失。根據規定，業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟，據此，業主完全有權利請求拆遷違章搭建物。...

2022-10-19閱讀：1158 次

國家對樓房一樓小院有什么權的規定
國家對樓房一樓小院沒有對任何權作出明確的規定，這是需要由開發商來進行確定;對于一樓的小院是屬于建筑區劃內的綠地，一般都是由全部的業主共有，但如果有明確的規定就可以由個人獲得。關于國家對樓房一樓小院有什么權的規定的問題，下面由小編為您詳細解答。...

2022-10-19閱讀：728 次

在中介簽的購房合同是否有效？
在中介簽的購房合同滿足下列要求是有效的：行為人具有相應的民事行為能力;行為人意思表示真實;購房合同的內容符合法律法規和公序良俗;法定其他有效條件等。購房合同的形式可以是口頭、書面和其他法定形式。關于在中介簽的購房合同是否有效的問題，下面小編為您進行詳細解答。...

2022-10-19閱讀：698 次

買預售房買到回遷房應該注意哪些問題？
一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價，因此很多人在無法承擔商品房的情況下，會選擇考慮購買回遷房。但其實回遷房與商品房是差不多的，只不過因為是發展商賠償給回遷戶的而言。同時在買賣回遷房的過程中也是有一些問題需要當事人注意的，那究竟買預售房買到回遷房應該注意哪些問題呢?我們一起在下文中進行了解。...

2022-10-19閱讀：1158 次

買預售房買到回遷房應該怎么辦？
　購買預售商品房買到回遷安置房的買受人可以申請解除合同，退款退房。預售的回遷房不具備房產證，房屋存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理過戶手續，無法交易。關于買預售房買到回遷房應該怎么辦的問題，下面由小編為您詳細解答。...

2022-10-19閱讀：1059 次

京云律師解讀：顧客點肯德基芙蓉湯外賣卻只收到干料，這事可以維權嗎？
顧客點肯德基芙蓉湯外賣卻只收到干料，這事可以維權嗎？北京京云律師事務所，王興華主任表示：快餐店提供的干料包如果符合食品安全的質量要求，就不被法律所禁止。但是，根據《消費者權益保護法》和《網絡餐飲服務食品安全監督管理辦法》的規定，消費者有知情權，餐飲服務者也應該在網上公示菜品的真實信息。...

2022-10-19閱讀：990 次

購買商鋪投資掉入開發商圈套，買房人該如何維權？
“一鋪養三代”，這是被很多人認可的投資理念，購買商鋪也成了不少置業人士的選擇，開發商也多以此為噱頭進行宣傳，觀眾賀先生曾購買了一個商鋪作為投資，可是不曾想，自己的麻煩也由此開始，現在賀先生一提起這件事，就是一把辛酸淚。北京京云律師事務所，王興華主任表示：開發商和酒店這種操作其實是個慣用的套路了，雖然看起來簽訂了兩個合同，但實際上都服務于共同的交易目的，就是獲得賀先生的房款。...

2022-10-19閱讀：1125 次

握有遺囑卻多次敗訴，王興華律師在《律師幫幫忙》支招當事人
劉女士的公公婆婆共有一套房產，位于西便門附近，屬于房改房。2003年，公公留下一份公證遺囑，寫明把房子屬于自己的部分留給孫子，也就是劉女士的兒子。對此，劉女士的兒子也表示接受。劉女士握有遺囑卻多次敗訴，王興華律師在《律師幫幫忙》支招當事人
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2022-10-19閱讀：845 次

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