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房產(chǎn)糾紛案例
房屋拆遷案例 房產(chǎn)糾紛案例 其他案例 土地征收案例 婚姻家庭案例
房產(chǎn)買賣雙方的稅費怎么算
房產(chǎn)買賣雙方的稅費怎么算
房產(chǎn)買賣雙方的稅費：買方* ·契稅：評估價/申報價×1.5%* ·監(jiān)證費：建筑面積×3元/㎡* ·印花稅：申報價×0.05%* ·產(chǎn)權(quán)證工本費：85元/本* ·
產(chǎn)權(quán)過戶代辦手續(xù)費：按房款支付類型而定 若以銀行貸款方式購房，買方增加以下費用：* ·評估費：評估價×0.4%* ·保險費：貸款金額×貸款年限×保險利率* ·...
2022-02-28閱讀：389 次
農(nóng)村房屋要不要辦不動產(chǎn)證呢?
農(nóng)村房屋要不要辦不動產(chǎn)證呢?
　　房屋的類型有很多比如有我們大家都知道的商品房，還有現(xiàn)在很受家長歡迎的二手房、以及一些農(nóng)村自建的房屋等。但是，整體來分的話就分為城市房屋，農(nóng)村自建房屋還有小產(chǎn)權(quán)房三種。城市房屋需要辦理房產(chǎn)證是很多人都知道的，農(nóng)村要不要辦不動產(chǎn)證呢?云合專業(yè)律師網(wǎng)就帶您來學習一下。...
2022-02-22閱讀：435 次
農(nóng)村登記房產(chǎn)證是要拆遷嗎
農(nóng)村登記房產(chǎn)證是要拆遷嗎
房產(chǎn)方面的知識對于多數(shù)小伙伴們是一般都不太懂的，那么如今買房賣房這當中都會存在著很多的問題的，那么大家就需要對于房產(chǎn)方面的知識有一定的了解了，今天云合專業(yè)律師網(wǎng)就分享下農(nóng)村登記房產(chǎn)證是要拆遷嗎等方面的知識，幫助大家快速了解房產(chǎn)方面的知識。...
2022-02-22閱讀：422 次
家庭內(nèi)部約定贍養(yǎng)協(xié)議是否有效?協(xié)議內(nèi)容是否受法律所保護呢？
家庭內(nèi)部約定贍養(yǎng)協(xié)議是否有效?協(xié)議內(nèi)容是否受法律所保護呢？
家庭內(nèi)部約定贍養(yǎng)協(xié)議是否有效？王老太太生了兩個兒子，經(jīng)過協(xié)議約定大兒子負責贍養(yǎng)父親，二兒子負責贍養(yǎng)母親。結(jié)果父親在患病去世期間，確實費用都是由大兒子負責，母親卻覺得之后大兒子就不管自己了，明明兩個兒子都應(yīng)該履行贍養(yǎng)自己的義務(wù)，于是向法院提起了訴訟。那么家庭內(nèi)部約定贍養(yǎng)協(xié)議是否有效?協(xié)議內(nèi)容是否受法律所保護呢?...
2022-02-21閱讀：643 次
北京房產(chǎn)律師：用工齡買的房應(yīng)當如何分？
北京房產(chǎn)律師：用工齡買的房應(yīng)當如何分？
用工齡買的房應(yīng)當如何分?北京房產(chǎn)律師李律師提出，該房屋雖然是在王女士父親去世十多年后才進行買私但是由于公房的性質(zhì)和商品房不同，該房屋仍是作為王女士父母的夫妻共同財產(chǎn)。考慮到王女士的母親有將近一半的時間和王女士生活在一起，可以從自己和母親居住時間相對多的角度認定王女士盡到了主要的撫養(yǎng)義務(wù)。北京房產(chǎn)律師李律師建議王女士可以通過和其他子女進行協(xié)商或者分家析產(chǎn)訴訟的方式來主張自己對于房子的產(chǎn)權(quán)。...
2022-02-21閱讀：543 次
《律師幫幫忙》報道：弟弟因病去世,弟媳給房本更名，妹妹的居住權(quán)益如何保障
《律師幫幫忙》報道：弟弟因病去世,弟媳給房本更名，妹妹的居住權(quán)益如何保障
弟媳隱瞞房屋的真是來源，隱瞞了妹妹作為拆遷安置人的身份，從公證處獲得了房屋遺產(chǎn)的公證書，張律師認為在這種情況下公證機關(guān)需要全面核實房屋的情況，同時該房屋作為遺產(chǎn)繼承并不會影響吳女士妹妹的居住權(quán)，按照《民法典》的相關(guān)途徑她可以采取向不動產(chǎn)登記機關(guān)申報，或者訴訟的方式來確保自己的居住權(quán)。...
2022-02-21閱讀：735 次
如何正確看待商品房廣告
如何正確看待商品房廣告
　　商品房銷售廣告的真實性和準確性直接影響消費者的選擇，而現(xiàn)實生活中，幾乎所有印制精美的商品房銷售廣告和宣傳資料上，都是小區(qū)綠地蔥郁、樓房間距寬闊、配套設(shè)施齊全，但到交房時這一切都被大打折扣，這讓很夠購房者在收房時不能接受。...
2022-02-17閱讀：425 次
業(yè)主買房遭遇虛假宣傳該怎么辦？
業(yè)主買房遭遇虛假宣傳該怎么辦？
　業(yè)主買房遭遇虛假宣傳該怎么辦?若開發(fā)商已按廣告承諾盡力履行義務(wù)，但由于客觀方面的原因未履行或未全部履行廣告承諾，例如由于政府的規(guī)劃調(diào)整，如按照原合同履行將顯失公平或使預購方無法實現(xiàn)合同目的，這是雙方在簽訂合同時所不能預見的，則不能認為開發(fā)商發(fā)布的房地產(chǎn)廣告是虛假廣告。開發(fā)商可以根據(jù)當事人的請求，變更合同價款或解除合同。...
2022-02-17閱讀：532 次
房產(chǎn)新政致首付提高 買方悔約定金能否退回？
房產(chǎn)新政致首付提高 買方悔約定金能否退回？
房屋買賣雙方達成一致，買方付下定金，眼看就要簽訂正式的購房合同，孰料房產(chǎn)新政出臺，首付款比例隨即增加，買方欲取消購房計劃并要回定金，遭到賣方拒絕。那么，買方能否以新政出臺為由拒簽合同？已付的定金又能否收回？
【案情簡介】...
2022-02-15閱讀：671 次
購房所帶精裝修，裝修質(zhì)量不合格?如何處理？
購房所帶精裝修，裝修質(zhì)量不合格?如何處理？
預售商品房的精裝修問題，應(yīng)該在簽署合同時明確，同時購房者留好商品房預售合同、和開發(fā)商簽署的房屋裝飾裝修施工合同及附件、裝修的進度單據(jù)以及視頻、購房者和對方溝通的證據(jù)、委托鑒定機構(gòu)做專業(yè)鑒定的鑒定報告、對于出具的返工修復方案意見書、評估修復項目工程造價司法鑒定意見書等證據(jù)材料，這樣子才能在訴訟中占據(jù)主動地位，合理合法的維護自己的權(quán)益。...
2022-02-14閱讀：643 次
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