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京云案例

牢記“先補償，后搬遷”，別中了征收方的“套路”！
“先補償，后搬遷”是我國《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱《征補條例》)明文規定的。《征補條例》第27條規定，“實施房屋征收應當先補償、后搬遷”。在法律有明文規定的情況下，征收方仍然“知法犯法”無非是拿走了被征收人的籌碼。對于被征收人來講，在沒有啟動其他程序的情況下其唯一的籌碼就是被征收的房屋，只要房屋尚在，被征收方就可以盡力地爭取權利、維護自己的利益;如果被征收人的房子已經被拆掉了，房屋的具體情況將無從考證，補償款的協商和支付將會讓征收方“牽著鼻子走”，被征收人將處于不利地位，“任人宰割”。...

2021-11-25閱讀：1058 次

“中華老字號”被強制搬遷，損失如何計算？
　如何確定因違法拆遷“中華老字號”房屋引起的行政賠償的范圍和數額?在審理因違法強制拆遷“中華老字號”營業性房屋而引起的行政賠償訴訟時，對于在強拆前未進行過合理評估，強拆中也未進行過證據保全的情形，要綜合考慮被拆遷人的實際損失情況確定行政賠償的范圍和標準，體現出對“中華老字號”的特殊保護。...

2021-11-25閱讀：985 次

“老舊小區改造”提上日程，它是這樣進行的
老舊小區改造將會逐步代替拆遷，成為社會建設發展的主要方式之一。那么，老舊小區具體如何改造?《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》中給出了明確的答案：城鎮老舊小區改造內容分為基礎類改造、完善類改造、提升類改造。...

2021-11-25閱讀：873 次

房子不知道被誰拆了怎么辦？
對合法建筑的拆除，首先應推定為政府工作實施的行政管理強制企業行為，同時，在因行政機關程序違法，導致原告難以就適格被告和事實可以根據學生提供相關證據的情況下，應當不斷降低原告的證明社會責任。...

2021-11-24閱讀：1320 次

拆遷律師：房屋征收與拆遷的區別？
人們對于長期發展土地進行征收和城市建設房屋拆遷的概念不清被混為一談，其實就是二者有本質的區別，不是作為一個國家法律相關概念。云合專業律師網拆遷律師為您整理和總結了以下的內容，希望我們能夠對您有所幫助。...

2021-11-24閱讀：1253 次

離婚律師：一方出軌在離婚時能讓出軌方凈身出戶嗎？
　　時至今日，離婚已經不是什么新鮮事了。而在離婚的過程中，其中一項容易扯皮的事情就是離婚財產分配問題。今天，云合專業律師網主要跟大家分享一下離婚財產分配中的糾紛。談起離婚的原因，有的因為性格不合，有的因為感情破裂。既然離婚，就會涉及財產的分割，那么，離婚協議可以要求出軌的一方凈身出戶嗎?...

2021-11-24閱讀：1152 次

土地權屬有爭議的土地侵權案件如何處理？
司法實踐中，土地侵權案件一般也存在有關土地的所有權和使用權爭議，這類案件的顯著特點是：一方面，當事人的訴求是侵權損害賠償，并非土地確權，案件性質是給付之訴而不是確認之訴;另一方面，確認土地權屬是證明侵權存在的前提，人民法院必須查明土地權屬，才能確認被侵權主體以及侵權行為是否存在。而依據土地管理法第十六條規定，土地權屬糾紛必須經行政機關先行處理，不屬于人民法院直接受理的案件范圍。因此，問題就產生了：人民法院能否受理以確認土地權屬為前提土地侵權案件?該類案件應當如何處理?...

2021-11-24閱讀：921 次