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婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)用于婚后購(gòu)買(mǎi)商品房投資，房產(chǎn)增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
　　案情簡(jiǎn)介：　　2011年1月，常某因做服裝生意，在常墳鎮(zhèn)街道購(gòu)買(mǎi)了一間門(mén)面房，價(jià)值6萬(wàn)元，并辦理了產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2012年5月，常某經(jīng)人介紹與易某(女)相識(shí)，并于當(dāng)年9月登記結(jié)婚?；楹?，兩人...

2021-11-29閱讀：799 次

婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后拆遷改造變現(xiàn)能否轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)
《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
一方專用的生活用品；
其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 ?　...

2021-11-29閱讀：1580 次

民法典實(shí)施后，侄子和外甥也有可能繼承你的遺產(chǎn)
小王在很小的時(shí)候父母就去世了，爺爺奶奶也早就已經(jīng)不在。于是，小王從小就跟著姑姑一起生活，姑姑一直沒(méi)有結(jié)婚沒(méi)有小孩。若干年后，姑姑因病去世，那么小王作為姑姑唯一的親人，可以繼承姑姑的遺產(chǎn)嗎?按照現(xiàn)行繼承法，他不在法定繼承人范圍，不能繼承姑姑的遺產(chǎn)。不過(guò)，2021年1月1日后生效的民法典新增侄子和外甥可以代位繼承的規(guī)定，他就可以繼承姑姑的遺產(chǎn)了。...

2021-11-29閱讀：2820 次

借名買(mǎi)房糾紛多，拆遷利益該如何分配？
借名買(mǎi)房行為發(fā)生后，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)名義產(chǎn)權(quán)人反悔不承認(rèn)借名之事而導(dǎo)致各種各樣的糾紛，近期云合律師團(tuán)隊(duì)|京云律師事務(wù)所就受理了一件這樣的案子，結(jié)合案例我們看看借名買(mǎi)房，拆遷利益該如何分配?...

2021-11-29閱讀：1498 次

公證遺囑就萬(wàn)事無(wú)憂了？
　　普通民眾都知道的一個(gè)事實(shí)是，經(jīng)過(guò)公證的遺囑比普通形式的遺囑效力都要高。但有很多人錯(cuò)誤地以為，遺囑只要經(jīng)過(guò)公證了，那么就萬(wàn)事大吉高枕無(wú)憂了。

　　現(xiàn)行民法總則和繼承法中都規(guī)定了“自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭遺囑，不得撤銷(xiāo)、變更公證遺囑”，因此相比較于其他形式的遺囑，公證遺囑有著最高的效力，證明力最高。...

2021-11-29閱讀：1379 次

公有承租房可以繼承嗎？
公有承租房可以繼承嗎？所謂公產(chǎn)房，是中國(guó)特殊體制下遺留下來(lái)的產(chǎn)物，它是指公有住房，是相對(duì)于所有權(quán)屬于個(gè)人的私有住房而言的，一般個(gè)人只有承租權(quán)而沒(méi)有所有權(quán)。公房使用者在法律允許范圍內(nèi)，對(duì)公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權(quán)利。...

2021-11-29閱讀：1260 次

農(nóng)村宅基地房屋可以賣(mài)給外村的人嗎?
　《土地管理法》第62條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)?！薄ⅰ罢貙儆谵r(nóng)民集體所有，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。”第63條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。”...

2021-11-29閱讀：1382 次

《民法典》對(duì)商品房銷(xiāo)售和房屋租賃的影響
　　第十三屆全國(guó)人大三次會(huì)議表決通過(guò)了《中華人民共和國(guó)民法典》，宣告中國(guó)“民法典時(shí)代”正式到來(lái)。《民法典》將于2021年1月1日起施行，屆時(shí)現(xiàn)行《民法通則》、《擔(dān)保法》、《合同法》、《物權(quán)法》、《民法總則》等將同時(shí)廢止?！睹穹ǖ洹穼?duì)于格式條款、居住權(quán)和優(yōu)先承租權(quán)等事由的規(guī)定將會(huì)對(duì)我國(guó)商品房銷(xiāo)售和房屋租賃市場(chǎng)產(chǎn)生一定的影響。...

2021-11-29閱讀：976 次

最高法明確：強(qiáng)制拆除違法建筑應(yīng)在法定起訴期限屆滿后實(shí)施
　行政強(qiáng)制法第四十四條規(guī)定的期限是一種法定期間，即對(duì)違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等強(qiáng)制拆除行為規(guī)定了比一般行政強(qiáng)制執(zhí)行行為更多的前置條件，即應(yīng)經(jīng)公告并經(jīng)法定期限屆滿后，被執(zhí)行人仍未自行拆除也未提起行政復(fù)議或行政訴訟的，有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)才可以依法自行強(qiáng)制執(zhí)行。
...

2021-11-26閱讀：898 次

以案說(shuō)法：逾期交付拆遷安置房，怎么辦？
　　征地拆遷實(shí)務(wù)中，經(jīng)常會(huì)碰見(jiàn)當(dāng)事人的控訴“當(dāng)初簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)信誓旦旦的保證一年之內(nèi)交付安置房，現(xiàn)在都過(guò)去五年了，安置房連個(gè)影子都看不見(jiàn)!”遇見(jiàn)這種情況，被拆...

2021-11-26閱讀：972 次

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