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京云案例

北京京云律師事務所針對開發小城鎮法律風險以及法律政策
農村土地開發特色小城鎮的法律問題研究,特色小城鎮開發時剛剛興起的房地產業務。2017年8月30日，中國建鄉院長李昌平也提出怎么做特色小鎮、田園綜合體對投資人而言尤其重要。利用農村土地建設特色小鎮，農村或村集體成為投資"在施工過程中會遇到許多國家法律風險，最終可能造成工程技術未完工或企業利潤損失。但由于我國企業對具有中國特色的小城鎮的法律規范仍處于空白狀態。然后，在農村地區或村民小組根據開發商的發展需要，認真研究相關法律和中央政策，必要時，可到北京京云專業房地產律師事務所尋求法律意見。

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2021-11-08閱讀：458 次

【最高人民法院公報案例】再次重申：有征收必有補償，無補償則無征收
? ?根據最高人民法院的規定，任何征用都必須得到補償，沒有補償就沒有征用。為了能夠保障我們國家進行安全、促進我國國民市場經濟和社會主義發展等公共企業利益的需要，國家之間可以通過依法收回國有土地資源使用權，也可征收國有土地上單位、個人的房屋；但必須對被征收人給予公平補償，而不能只征收不補償，也不能遲遲不予補償。征收補償應當遵循及時補償和公平原則。...

2021-11-08閱讀：442 次

業主們是否有權要求開發商退還電商費用？開發商堅持不退還電商費用，業主應如何維權？
業主是否有權要求我們的開發商退還電子商務費用？開發商企業可以通過堅持不退還電商費用，業主應如何進行維權？首先，從法律的角度看，開發商拒絕退還電子商務費用，同時違反了行政法和合同法。開發商利用電子商務費用對這些國家的有關稅費進行變相逃避，違反了稅法和行政法。開發商拒絕退還電子商務費用，違反了合同法第四百二十七條。經紀人不促成合同成立的，不得要求付款。其次，從實際需求的角度分析了解決這些問題的途徑:1 .業主自己的維權會被開發商以各種理由搪塞，維權需要很長時間，但我們解決不了實際的開發問題。和開發商談判，等...

2021-11-08閱讀：479 次

企業拆遷簽訂經濟補償標準協議進行之后，后悔了怎么辦？賠償協議是什么?都包括哪些內容？
? ?大量企業家將面臨或正在經歷拆遷（征用）活動。公平合理的薪酬不僅是拆遷企業彌補損失的保障，也是企業未來一段時期可持續發展的重要保障。所以，經過幾輪艱苦卓絕的對抗和較量，當我們即將看到勝利的曙光時，此時你最應該知道的是一份承載著你所有經濟補償和他們希望的書面理論依據——補償安置協議，還有什么呢？簽署這樣的文件對我的權利和義務有什么影響？我們有沒有像中國一樣簽署一份工作文件，讓我坐以待斃，等待補償到位？如果政府不遵守這個文件，我怎么維權？針對上述案件代理發展過程中經常出現的社會問題，景云律師將系統梳理補償...

2021-11-08閱讀：497 次

壓力比天大，老一輩人是否應沖在維護自身利益的較前沿呢？老人應不應該成為一個拆遷的主力呢？
? ? 在當今拆遷在全國社會范圍內進行不斷發展開展的大環境下，哪一個老百姓不希望通過自己的生活環境更美好呢？老百姓中誰不支持國家的政策？只不過對于中國老百姓，維護自身的權益能夠得到保障才是他們的底線。老年人參與拆遷其中不能一概而論，適當的合作是關鍵。
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2021-11-08閱讀：298 次

庭審中法律知識與經驗的較量唯有專業行政訴訟律師才能從容應對
庭審中法律知識與經驗的較量???唯有專業行政訴訟律師才能從容應對
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馬先生和其余幾戶都接到了違建認定書，他們非常氣憤，不知道為什么自己住了20多年的房子突然間就變成違建了。于是決定找一個專業做拆遷案件的團隊為他們進行維權，經過多方選擇，找到了找到了云合專業律師網—北京京云律師事務所，再得到了律師的專業咨詢后，堅定了維權的決心。云合專業律師網指派張友伶律師和郭子僮律師、馮文春律師辦理此案。
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2021-11-08閱讀：681 次

遇到《限期拆除決定》不可怕這么打就能勝訴！律師說法
文章摘要:
2017年7月，管委會城管局對王先生作出了《限期拆除決定》，責令其在三日內將違章建筑自行拆除。兩位律師接受委托后立即開展工作，針對該《限期拆除決定》首先向高新區管委會提起了行政復議，管委會維持了該決定。

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2021-11-05閱讀：249 次

你的拆遷安置房總不讓你安心,住不進去怎么辦？如何安心住上動遷安置房?
?對于被拆遷人來說，拆遷一旦企業進行研究基本上意味著得離開他們自己從小我們長大生活的地方。選擇貨幣補償的，可以直接拿走一大筆錢，而且由于本土土地難以出讓，房屋欣賞空間大，選擇產權置換作為拆遷補償形式的，可以被征收，需要考慮多方面的問題，從拆遷安置房的所在地到最終交付，以及程序上的法律問題，再到拆遷安置房多長時間才能轉讓、出租等，一不留神就會引起糾紛，甚至造成重大損失，給廣大農戶帶來了很大的麻煩。專業的事讓專業知識的人來做，對于云合專業律師來說，這些問題都是我們平常業務中很熟悉的環節，下面就動遷安置房需要注...

2021-11-05閱讀：204 次

江蘇-奶奶贈孫女3套房，不被贍養反被起訴
由于老婆婆咨詢了養老院的費用，她自己的養老金不足療養院的費用，所以老奶奶只好把房子租出去，得到的租金，以補貼療養院的費用。今年2月份，老婆婆搬離所住的房子到養老院住，老婆婆心想，原以為能安享晚年，卻沒想到自己的孫女兒竟然起訴租客。從法律上講，孫輩確實沒有贍養爺爺奶奶的義務，但是，如果爺爺和奶奶年紀大了，沒人照顧，孫輩們也有條件照顧他們，這是一種美德。...

2021-11-05閱讀：350 次

房屋質量糾紛中精裝房一個月墻壁出現裂縫——房屋質量問題如何索賠
在常見的房屋質量糾紛中，主要有三個主體: 出售房屋的開發商、小區物業管理公司和房屋建設單位。那么，業主發現學生自己的房子存在質量問題時，應該找誰解決呢？這三個主體各自負有什么法律責任？簡單地說，開發商對房屋承擔質量可以保證社會責任；物業服務公司企業通常對小區內公共部位承擔一般的維修、管理工作義務；而建筑工程施工建設單位基于施工合同向開發商承擔質量保證經濟責任。所以說，對房屋信息質量管理應該承擔社會責任的主體是開發商，如果房屋質量不斷出現一些問題業主應向找開發商解決。...

2021-11-05閱讀：472 次

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